The Residence Phuket

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Rawai, Phuket Town, Phuket
août 2024 Complété
6 Étages
1 Bâtiment
5 Unités

The Residence Phuket à Rawai, Phuket

The Residence Phuket est un projet de condominium et appartement situé à Rawai, Phuket et a été livré en août 2024. Il a 5 unités sur 6 étages and a été développé par The Residence.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Hammam
Sauna
Forme physique
Cycling Track
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€817
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Residence Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9,530 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€9,530
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
2ème paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

À propos du développeur - The Residence

Tous les projets The Residence.
1 Project 5 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Residence Phuket
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Residence Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The Residence Phuket is a fixed amount of €817. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Residence Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €9,530.
Rawai est le plus proche Plage to The Residence Phuket et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
2ème paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Residence Phuket est idéalement situé à 500 m de Grand C minutei, à environ 7 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Residence Phuket,les 3 plus proches étant :
- Happy Phuket Restaurant Promthep Cape est à 940 m (environ 14 minuteutes. à pied)
- Saiyuan est à 1.7 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan is 1.5 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Residence Phuketoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- terre de porntip est à 1.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Buffle est à 220 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan est à 1.5 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Laboratoire Saiyuan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 480 m (7 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Residence Phuket sont:
- Villa Kiriwara Chic, Moderne et Rustique avec Piscine est à 260 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Sala Suddhavasa est à 1.5 km (environ 1 minute. en voiture)
- École de la galerie des langues de Rawai est à 320 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 46.5 km soit à environ 1 hour 6 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Residence Phuket

Projets près de The Residence Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Balina Phuket Rawai Pool Villa in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€286K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Sunset Garden Phase 2 in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€368K - €599K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Civetta Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
Civetta Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.49K - €5.99K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Philia Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
Philia Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€940K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Sunset Garden Villas in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€599K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
Sunrise in Rawai, Phuket
Nom du projet
Sunrise
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€204K
▼ -40.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €2.04K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Cape Rawai Villas in Rawai, Phuket
Nom du projet
Cape Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.5K - €4.08K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Elite Atoll Villa in Rawai, Phuket
Nom du projet
Elite Atoll Villa
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€784K
Loyers mensuels
€4.36K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Rawai Condominium in Rawai, Phuket
Nom du projet
Rawai Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€78.7K - €408K
Loyers mensuels
€599
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Vassana Residence in Rawai, Phuket
Nom du projet
Vassana Residence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.33K - €1.77K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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