Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

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Rawai, Phuket Town, Phuket
déc. 2026 Sur Plan
15 Unités

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin à Rawai, Phuket

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin est un projet de maison et villa situé à Rawai, Phuket et la date de livraison est prévu en déc. 2026. Il a 15 unités and est développé par Nai Harn Baan-Bua, qui est aussi derrière le projet Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth, Nai Harn Baan Bua - Baan Varij et Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1.

Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,150,000
€1,670/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 691.98 m2 superficie
Taille du terrain 777.94 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,240,000
€1,590/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 768.38 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,250,000
€1,610/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 788.62 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,260,000
€1,620/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 805.33 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,270,000
€1,630/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 819.56 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,280,000
€1,640/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 833.75 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,280,000
€1,640/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 835.17 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,290,000
€1,610/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 803.17 m2 superficie
Taille du terrain 814.37 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,310,000
€1,970/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 664.08 m2 superficie
Taille du terrain 1,004.82 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,310,000
€1,680/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 900.64 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,320,000
€1,690/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 919.86 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,330,000
€1,700/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 934.25 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,340,000
€1,710/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 779.69 m2 superficie
Taille du terrain 950.27 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,360,000
€2,050/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 664.08 m2 superficie
Taille du terrain 1,097.25 m2 Taille du terrain
Piscine
Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
€1,360,000
€2,050/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 664.08 m2 superficie
Taille du terrain 1,097.25 m2 Taille du terrain
Piscine
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin.
Voir tout (15)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4,090
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €327 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€327
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Upon completion of pilings and superstructure
15%
3ème paiement
Upon completion of main structure
15%
4ème paiement
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
5ème paiement
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
6ème paiement
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Nai Harn Baan-Bua

Tous les projets Nai Harn Baan-Bua.
7 Projets 153 Unités

Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.

Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin is a fixed amount of €4,090. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €327.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Upon completion of pilings and superstructure
15%
3ème paiement
Upon completion of main structure
15%
4ème paiement
Upon completion of roofs, walls, partitions
15%
5ème paiement
Upon completion of floors, paint, and finishing work
15%
6ème paiement
Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping
10%

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Avis

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin est idéalement situé à 360 m de 7-Eleven Nai Harn 3 Branche (06026), à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin,les 3 plus proches étant :
- Blanchisserie est à 870 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Boutique Somtawin Beach est à 1.6 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan is 1.6 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Nai Harn Baan Bua - Baan Nalinoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- 168Fruit frappé est à 1.2 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- La Crêperie est à 320 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan est à 1.6 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Laboratoire Saiyuan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.7 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin sont:
- Tommy's Divecenter Phuket est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Incroyables aventures à Phuket est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Et Pépinière est à 1390 m (environ 17 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 47.8 km soit à environ 1 hour 8 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Projets près de Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.39M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
The Villas Nai Harn Phuket in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€399K - €443K
Loyers mensuels
€8.15K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€7.34K - €11.5K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
The Signature Villas Naiharn in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€408K - €543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 in Rawai, Phuket
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€743K - €1.13M
Loyers mensuels
€5.49K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Calypso Condo in Rawai, Phuket
Nom du projet
Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€122K - €130K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Number 4 Apartment in Rawai, Phuket
Nom du projet
Number 4 Apartment
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€951 - €1.22K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nai Harn Re-Life in Rawai, Phuket
Nom du projet
Nai Harn Re-Life
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €106K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
ReLife The Windy in Rawai, Phuket
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €232K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €815
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Max2 Bedroom in Rawai, Phuket
Nom du projet
Max2 Bedroom
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€625
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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