Rawai, Phuket Town, Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth est un projet de maison et villa situé à Rawai, Phuket et la date de livraison est prévu en mars 2025. Il a 5 unités and est développé par Nai Harn Baan-Bua, qui est aussi derrière le projet Nai Harn Baan Bua - Baan Nalin, Nai Harn Baan Bua - Baan Varij et Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 1.
Nai Harn Baan-Bua is an innovative development which has been established since 1999 and has successfully developed the residential projects.
Our aim is to do long term business by providing the services of all facets in real estate business. With years of experience in creating our development, the business operation has been separated to support land development company, construction company, property sales & rental and property management company in order to have the complete and effective operation for our clients and the development.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth you have to follow these steps:
Payment Schdule Plan de financement Etape Paiement Dépot de garantie Immédiatement 5% 1er paiement A la signature du contrat 25% 2ème paiement Upon completion of pilings and superstructure 15% 3ème paiement Upon completion of main structure 15% 4ème paiement Upon completion of roofs, walls, partitions 15% 5ème paiement Upon completion of floors, paint, and finishing work 15% 6ème paiement Upon completion of electrical and plumbing fixtures, build-in furniture and appliances, landscaping 10%
Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth est idéalement situé à 360 m de 7-Eleven Nai Harn 3 Branche (06026), à environ 4 minuteutes. à pied.
Il y a de nombreux supermarchés autour de Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth,les 3 plus proches étant :
- Blanchisserie est à 870 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Boutique Somtawin Beach est à 1.6 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan is 1.6 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)
Les alentours de la zone où se trouve Nai Harn Baan Bua - Baan Komuthoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- 168Fruit frappé est à 1.2 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- La Crêperie est à 320 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Centre commercial Gold, Ruby Thong, Saiyuan est à 1.6 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)
Laboratoire Saiyuan est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.7 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth sont:
- Tommy's Divecenter Phuket est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Incroyables aventures à Phuket est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Et Pépinière est à 1390 m (environ 17 minuteutes. à pied)
Aéroport international de Phuket se trouve à 47.8 km soit à environ 1 hour 8 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nai Harn Baan Bua - Baan Komuth
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Devise
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