Le Villas & Residence

(2 Avis)

Rawai, Phuket Town, Phuket

6% DE RENTABILITE SUR 5 ANS

déc. 2020 Complété

20 Unités

(2 Avis)

A vendre 1 Unit

€461,000

▲ 0.3% sur-évalué

A louer 2 Unités

€3,820

Le Villas & Residence à Rawai, Phuket

Le Villas & Residence est un projet de maison et villa situé à Rawai, Phuket et a été livré en déc. 2020. Il a 20 unités and est développé par M Pool Villa Resort Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Le Villas & Residence-Lake et Bamboo Garden Villa.

À propos de Le Villas & Residence

Le Villas & Residence, une villa luxueuse piscine privée inspirée par la nature, pour concevoir un projet de qualité où les résidents peuvent se rapprocher de la nature. Le projet est situé dans un emplacement idéal pour des vacances, entouré de chaînes de montagnes, une atmosphère paisible, et la vie privée. L'espace de vie est spacieux, organisée et fonctionnelle. Le projet est géré sous la direction de l'hôtel et dispose d'équipements exclusifs, comme une piscine, un centre de remise en forme, spa et organisation de visites touristiques pour servir différents besoins des résidents. Par ailleurs, le projet est situé à proximité de Nai Harn Beach, Plage Ya Nui, Rawai et Chalong Pier.

Renseignements sur le projet
Le Villas & Residence est situé à 88/95, Rawai, Muang, Phuket. Le projet comprend 20 villas sur environ 6 rai, 1 Ngan 2,5 mètres carrés (10,008 mètres carrés). Il a été développé par M Pool Villa, achevée en 2020. Le projet garantit également un rendement de 6% d'intérêt dans les 5 ans.

Villa Types
- 4 chambres, 5 salles de bains (surface terrain de 228-286 m²)
- 5 chambres, 6 salles de bains (superficie de 404 m²)
- 6 chambres, 6 salles de bains (surface terrain de 231-248 m²)

Villa Equipements
- Parking
- Piscine privée
- Jardin

Installations du projet
- Gestion de l'hôtel
- Spa
- Centre Fitness

Des services supplémentaires
- Tour Service

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, commencez à Chalong intersection et vers le sud sur Wiset (route 4024). Tourner dans Soi Ruam Uthit pour 2,3 km et tourner à droite dans Soi Saiyuan pour 1,8 kilomètres. Tournez ensuite à droite sur la route 4009 pour environ 1 km et tourner à droite sur la route 4030 pour 200 mètres. Ensuite, tournez à gauche dans Soi Sao Sing for 140 mètres; Le Villas & Residence sera à droite.

Unités disponibles à Le Villas & Residence

A vendre 1 A louer 2

Tout
3 chambres

Unités disponibles à Le Villas & Residence

287.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Le Villas & Residence.

Voir tout (1)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité

Parking pour voiture

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan de financement

Payment Term

Plan de financement Etape Paiement

Caution

Immédiatement

€5,450

1er paiement

Reservation Contract

10%

2ème paiement

Master Contract

20%

3ème paiement

After Foundation Posts Completion

20%

4ème paiement

After Walls and Roof Slab Completion

20%

5ème paiement

After Floor Finishing and Interior Completion

20%

6ème paiement

Au transfert

10%

Plan directeur

À propos du développeur - M Pool Villa Resort Co., Ltd.

Tous les projets M Pool Villa Resort Co., Ltd..

3 Projets 45 Unités

The company vision is to be Phuket property professionals with a passion for develop business with real value inline with Phuket tourism industry and the best capital return for investors worldwide. Recent project development in hotel, resort and villa project comprises; Le Resort, Jasmin Villas, Le Villa & Residence, M Pool Villa Resort.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Le Villas & Residence

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Le Villas & Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Le Villas & Residence is a fixed amount of €191. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Le Villas & Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,450.

Le Villas & Residence offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.

Rawai est le plus proche Plage to Le Villas & Residence et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Le Villas & Residence you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Term

Plan de financement Etape Paiement

Caution

Immédiatement

€5,450

1er paiement

Reservation Contract

10%

2ème paiement

Master Contract

20%

3ème paiement

After Foundation Posts Completion

20%

4ème paiement

After Walls and Roof Slab Completion

20%

5ème paiement

After Floor Finishing and Interior Completion

20%

6ème paiement

Au transfert

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Nouveau projet, très bel emplacement

Elliot Anderson, Canada, il y a 3 ans

L'un des derniers projets intrigants! Le projet est sur la colline, il ne sera donc pas encombré de personnes. Pourtant, c'est près de Nai Harn, de Ya Nui Plages et d'autres centres commerciaux. Après avoir visionné le projet, il n'y a que 20 villas disponibles sur 4-6 chambres. Les investisseurs peuvent également bénéficier d'un bénéfice à 6% pendant 5 ans, en vaut la peine! De plus, l'atmosphère est assez privée, parfaite pour les introvertis. La conception extérieure répond également aux modes de vie introvertis. Les prix correspondent également à la zone terrestre et à la maison.

Convient pour les vacances

Vasiliki Bodkin, Mexique, il y a 4 ans

Un nouveau projet qui est très intéressant, entouré d'une forêt luxuriante et de la nature. Je l'ai acheté ici parce qu'il vaut la peine pour l'investissement. La villa est conçue pour un lieu de vacances, comprenant une piscine privée et des places de parking. Le mobilier est décoré luxueux et élégant, ce qui donne une sensation de chaleur, ombragé et agréable à vivre. En outre, il offre un rendement locatif garanti de 6% jusqu'à 6 ans, parfait!

Phuket

Rawai

Aperçu du quartier

Acheter
€25.7K - €45.1M
A vendre sur FazWaz.fr
2,768 Propriétés
Louer
€433 - €23K
A louer sur FazWaz.fr
568 Propriétés
A Rawai
3.0 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
46.5 km/ 1 heure en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Le Villas & Residence est idéalement situé à 450 m de FamilyMart, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Le Villas & Residence,les 3 plus proches étant :
- Or rubis est à 450 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Tubtim Thong Gold Store est à 450 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- LUNETTES OPTIQUES POUR LES YEUX is 890 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Le Villas & Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- C.Burgers - Burgers faits maison est à 260 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Kingkongburger est à 180 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- LUNETTES OPTIQUES POUR LES YEUX est à 890 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Saiyuan Lab est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.6 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Le Villas & Residence sont:
- Plongée sous-marine d'Andy est à 70 m (environ 1 minute. à pied)
- Massage médical et enseignement PS Thai est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Growing Minds International Kindergarten & Learning Center, Phuket est à 670 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 46.3 km soit à environ 1 hour 3 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Le Villas & Residence

Projets près de Le Villas & Residence

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Le Resort and Villas

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€486K

Loyers mensuels

€3.26K - €3.53K

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nature's Rest Villa Saiyuan

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€842K - €888K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Elite Atoll Condotel

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.77K - €6.79K

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Empylean Modern Thai Villa

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€3.26K

Année de construction

mars 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sawan

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€6.79K - €10.2K

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Naiharn Pool Villa

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€459K

Loyers mensuels

€3.8K

Année de construction

févr. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Natural Hill Villa

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.14M - €1.33M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Sanook Villas Nai Harn

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€2.45K - €3.53K

Année de construction

août 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Two Villas Holiday

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€4.08K

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Oxygen Condominium Rawai

Emplacement

Rawai, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€322K

Loyers mensuels

€2.04K

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

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