Amber Kata Boutique Pool Villa

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Karon, Phuket Town, Phuket
Sur Plan
1 Bâtiment
8 Unités
5,192 m2 Zone du projet

Amber Kata Boutique Pool Villa à Karon, Phuket

Amber Kata Boutique Pool Villa est un projet de maison et villa situé à Karon, Phuket Il a 8 unités

Caractéristiques & Agréments

  • Club Social at Amber Kata Boutique Pool Villa
    Pavillon
    1er

Unités disponibles à Amber Kata Boutique Pool Villa

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Pavillon
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Amber Kata Boutique Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,710 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,710
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Signing of Agreement within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete structure
15%
4ème paiement
Completion of roof and wall titles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Amber Kata Boutique Pool Villa
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Amber Kata Boutique Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Amber Kata Boutique Pool Villa is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Amber Kata Boutique Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,710.
Kata Beach est le plus proche Plage to Amber Kata Boutique Pool Villa et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Amber Kata Boutique Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Signing of Agreement within 30 days after reservation
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete structure
15%
4ème paiement
Completion of roof and wall titles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
Karon
Neighborhood Overview of Karon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Amber Kata Boutique Pool Villa est idéalement situé à 190 m de Sept onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Amber Kata Boutique Pool Villa,les 3 plus proches étant :
- Boutique Wandee est à 60 m (environ 1 minute. à pied)
- La mode N°1 de PIM est à 320 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Boutique Srithanon is 330 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Amber Kata Boutique Pool Villaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Canard rôti a dit est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- Dim Sum mala est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Boutique Srithanon est à 330 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Clinique Kowit Branche Kata Clinique Kowit Branche Kata est l'hopital le plus proche, se trouvant à 310 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Amber Kata Boutique Pool Villa sont:
- Rumblefish Adventure PADI 5 Star IDC Center est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Oceanic Dive Center - Plongée sous-marine Kata Beach Phuket est à 470 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École municipale de Wat Kittisangkharam (jardin d'enfants Karon) est à 530 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 46.6 km soit à environ 1 hour 5 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Amber Kata Boutique Pool Villa

Projets près de Amber Kata Boutique Pool Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Beach Center in Karon, Phuket
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€258K - €377K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
RoomQuest Kata Residences in Karon, Phuket
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€597 - €949
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Ozone Condotel in Karon, Phuket
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €149K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€407 - €868
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
The View in Karon, Phuket
Nom du projet
The View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€434K - €1.22M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.25K - €8.14K
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Phanpiriya Apartment Kata in Karon, Phuket
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€407
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Kata Beach Guesthouse in Karon, Phuket
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Beach Condotel in Karon, Phuket
Nom du projet
The Beach Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €178K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€488 - €651
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
The Beach Heights Resort in Karon, Phuket
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €163K
Loyers mensuels
€488
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Wekata Luxury in Karon, Phuket
Nom du projet
Wekata Luxury
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€141K - €248K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
VIP Kata Condominium 2 in Karon, Phuket
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
388
Prix des propriétés à vendre
€122K - €214K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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