Absolute Twin Sands Resort & Spa

(2 Avis)
Patong, Kathu, Phuket
6% DE RENTABILITE SUR 6 ANS
déc. 2015 Complété
5 Étages
2 Bâtiments
52 Unités
12,800 m2 Zone du projet

Absolute Twin Sands Resort & Spa à Patong, Phuket

Absolute Twin Sands Resort & Spa est un projet de condominium et appartement situé à Patong, Phuket et a été livré en déc. 2015. Il a 52 unités sur 5 étages and est développé par Absolute World Group, qui est aussi derrière le projet Absolute Twin Sands III et Absolute Twin Sands I.

À propos de Absolute Twin Sands Resort & Spa

Découvrez la nouvelle définition de détente avec « Absolute Double Sands II, » un condominium complexe de style luxe qui définit une expérience de vie supérieure à Phuket, un paradis de la mer d'Andaman. Amusez-vous dans l'atmosphère de la côte et la plage de sable blanc de Phuket Paradise Island de la mer d'Andaman. Colorez votre expérience de vie à de nombreuses attractions touristiques de renom tels que la plage de Patong et de Bangla Road. Le projet est également entouré par les centres commerciaux, les magasins, les restaurants et les transports publics.
Pendant ce temps, être détendu et en bonne santé avec les programmes de soins de santé fournis par l'équipe professionnelle du projet, couvrant 360 ° Wellness Spa, désintoxication, et des programmes de nutrition pour prendre soin de vous de l'intérieur.
Améliorer la qualité de vie avec de grandes chambres avec fonctionnalité complète minutieusement décorées dans un style contemporain. Le projet vient compléter d'excellentes installations au-delà de vos attentes, comme une grande piscine ou de la nourriture agréable des restaurants thaïlandais et internationaux, sur place. Absolute Double Sands II, un projet visant à offrir des moments impressionnants de la vie.

Renseignements sur le projet
Absolute Sands II jumeau est situé à 97 Muen Ngoen Road, plage Tri Trang, Patong, Kathu, Phuket. Il est un projet de développement d'Absolute World Group, achevé en 2015. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 5 étages avec 52 logements.

Types Chambre et détails
- Studio (51 - 55 m²)
- une chambre (74-121 m²)

Installations
- 24 heures système de sécurité avec CCTV
- Spa
- Hammam et sauna
- restaurants sur place
- aire de jeux intérieure
- Accueil
- Place de parking
- Gestion de l'hôtel
- Centre Fitness
- Bar

Direction
Pour accéder au projet en voiture, commencez par Rat-U-Thit 200 Pii route au Jungceylon Department Store pour 1,1 kilomètres. Tournez à droite sur la route 4030 et continuer sur 400 mètres. Tournez ensuite à gauche sur Thaweewong Road et route pour 2,3 kilomètres pour entrer Muen Ngoen route pendant environ 850 mètres; le projet sera sur votre gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Piscine commune
    1er
  • Reception / Lobby Area at Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Vidéo de Absolute Twin Sands Resort & Spa

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Absolute Twin Sands Resort & Spa

A vendre 4 A louer 2
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Dernieres reventes (marche secondaire) Absolute Twin Sands Resort & Spa

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Club enfant
Spa
Hammam
Sauna
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Absolute Twin Sands Resort & Spa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€16/m2
Société de gestion de l'aire commune : JLL Thailand
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Absolute World Group

Tous les projets Absolute World Group.
3 Projets 321 Unités

Together with development partner A Plan Properties, the Absolute World Group has their fingers on the pulse of today’s aspirational lifestyles. Founded in 1998, the company has grown strategically to become one of Asia’s leading and multi awardwinning lifestyle property developers, resorts and hotels operators, and destination club and shared ownership pioneers. Absolute Developments, voted Thailand’s Best Boutique Developer, is the property development arm of the Absolute World Group, creating both Absolute and partner-branded properties in highly desirable, exotic, holiday destinations. Absolute also offer their multi award winning shared ownership product at Twin Sands and their Resorts division manage the resort side of this outstanding development. Absolute Twin Sands Resort & Spa is Absolute’s third sell-out development in Thailand and apartments at Absolute Twin Sands Resort & Spa are following suit.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Absolute Twin Sands Resort & Spa
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Absolute Twin Sands Resort & Spa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Absolute Twin Sands Resort & Spa sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Absolute Twin Sands Resort & Spa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Patong Beach est le plus proche Plage to Absolute Twin Sands Resort & Spa et il se trouve à 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Absolute Twin Sands Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Propriété bien entretenue près de la plage
Marciano brewster, Pays-Bas, Former Resident, il y a 4 ans
J'habite ici depuis 1 an et l'entretien de la propriété est superbe. Les unités sont bien meublées et les spécifications des matériaux sont durables. Belles installations et adaptées aux familles. Chaque logement comprend une cuisine entièrement équipée. Ce développeur accorde une attention particulière à la propreté et à la gestion globales. Idéal pour un long séjour.
J'ai eu un séjour merveilleux séjour ici
Celestina P., Brésil, il y a 6 ans
J'ai eu la chance de rester ici dernière nouvelle année. Je suis impressionné par la salle, qui est si spacieuse avec une belle vue sur la montagne et la mer. Dans la salle, les appareils électriques comprennent une télévision, un réfrigérateur et micro-ondes. En outre, il y a plusieurs restaurants dans le projet. Mon préféré est Blue Mango, où ils servent des plats thaïlandais et internationaux. Je dirais que tous les plats que j'avais été si grand. Maintenant, il est devenu mon restaurant préféré à ce jour. Il y a une grande piscine dans la zone commune où je suis assis en général et le froid. Il est difficile de ne pas aller partout où je suis resté. Il ne faut que 10 minutes de Patong Beach, où vous trouverez de nombreux restaurants et centres commerciaux. C'est pratique. Le soir, nous avons marché souvent Bangla Road. Vous trouverez des pubs et des bars le long de la route. Je peux dire que ce fut une soirée agréable. Malheureusement, je suis tombé pendant la saison du Nouvel An, ce qui en fait un peu trop de monde, de sorte que le service soit un peu retardé, mais il est compréhensible. Le personnel professionnel. J'ai été tellement impressionné.
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Absolute Twin Sands Resort & Spa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Absolute Twin Sands III in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€122K - €543K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €378K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The Forest Patong - Paradise in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
320
Prix des propriétés à vendre
€250K - €606K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Viva Patong in Patong, Phuket
Nom du projet
Viva Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€543 - €951
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€486K - €1.71M
▲ 14.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
Nom du projet
Atika Villa Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€788K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Coral Beach Oceanview Resort in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€192K - €710K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Atika Villas in Patong, Phuket
Nom du projet
Atika Villas
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€679K - €951K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.53K - €6.52K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Bayview Paradise in Patong, Phuket
Nom du projet
Bayview Paradise
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€3.53M
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€285K - €299K
▲ 21.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr