Coco Kamala

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Kamala, Kathu, Phuket
nov. 2016 Complété
20 Unités
9,936 m2 Zone du projet

Coco Kamala à Kamala, Phuket

Coco Kamala est un projet de maison et villa situé à Kamala, Phuket et a été livré en nov. 2016. Il a 20 unités and est développé par Cissa Group, qui est aussi derrière le projet Wyndham Grand Naiharn Beach Phuket et Eva Beach.

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Dernieres reventes (marche secondaire) Coco Kamala

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Coco Kamala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1,390 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€1,390
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Ready to move
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
Au transfert
100%
On construction
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down payment
40%
3ème paiement
Au transfert
30%

Plan directeur

À propos du développeur - Cissa Group

Tous les projets Cissa Group.
3 Projets 395 Unités

CISSA GROUP focus on investment property development.
We are confident that all investiture and all the money will return you to cost-effectively.
Guarantee return in shorter period than anyone.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Coco Kamala
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Coco Kamala, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Coco Kamala is €3 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Coco Kamala the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,390.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Coco Kamala et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Coco Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Ready to move
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
Au transfert
100%
On construction
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€13,900
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down payment
40%
3ème paiement
Au transfert
30%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Coco Kamala

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Layalina Hill Villas in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€666K - €727K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Royal Kamala in Kamala, Phuket
Nom du projet
Royal Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€111K - €131K
▲ 18.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.67K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
AP Nest By AP Grand Residence in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€231K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Himmapana Villas - Hills in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€610K - €694K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Lake Town in Kamala, Phuket
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€223K - €279K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K - €2.23K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Himmapana Villas - Terraces in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€833K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Natural Touch Villas in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€10K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Sugar Villa in Kamala, Phuket
Nom du projet
Sugar Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €1.98M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Kamala Garden View in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€334K - €557K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.6K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Kamala Hills in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Hills
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€122K - €195K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €2.37K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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