Veyla Natai Residences

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Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
mai 2021 Complété
3 Étages
1 Bâtiment
15 Unités
9,280 m2 Zone du projet

Veyla Natai Residences à Khok Kloi, Phangnga

Veyla Natai Residences est un projet de maison et villa situé à Khok Kloi, Phangnga et a été livré en mai 2021. Il a 15 unités sur 3 étages and est développé par IDEAS 1606 CO., LTD, qui est aussi derrière le projet Veyla Cha-Am Residences

Caractéristiques & Agréments

  • Pavillon at Veyla Natai Residences
    Pavillon
    1er

Vidéo de Veyla Natai Residences

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Veyla Natai Residences

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Veyla Natai Residences.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veyla Natai Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
2ème paiement
A la signature du contrat
20%
4ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

À propos du développeur - IDEAS 1606 CO., LTD

Tous les projets IDEAS 1606 CO., LTD.
2 Projets 35 Unités

Ideas 1606 Company Limited was founded by Prapavadee & Chone Sophonpanich in 2008. We created the VEYLA brand for our real estate endeavors. “Veyla” means “time” in Thai and “a house by the beach” in Sanskrit.

We build low-density residential projects which stand out for their ability to induce relaxation and reconnection with oneself. Our goal is to combine tasteful design and quality construction with the serenity of nature in a location which is peaceful yet in a close proximity to convenience. It is this ability to surprise and delight that has made us successful to Cha Am, Hua Hin. Our journey continues.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Veyla Natai Residences
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Veyla Natai Residences.
The common area maintenance fee at Veyla Natai Residences is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veyla Natai Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Natai Beach est le plus proche Plage to Veyla Natai Residences et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,450
2ème paiement
A la signature du contrat
20%
4ème paiement
Au transfert
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phangnga
Khok Kloi
Neighborhood Overview of Khok Kloi, Phangnga

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Veyla Natai Residences est idéalement situé à 910 m de 32 Mini-marché, à environ 11 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Veyla Natai Residences,les 3 plus proches étant :
- Les affaires de Baitulhaq est à 1.4 km (environ 3 minuteutes en voiture.)
- Centre de distribution des moulins hollandais est à 5.5 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Supermarché Thanida is 6.8 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Veyla Natai Residencesoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- riz au curry cuisine islamique est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- Krua Romprao est à 90 m (environ 1 minute. de marche)
- Supermarché Thanida est à 6.8 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Centre de santé communautaire Hôpital Takua Thung est l'hopital le plus proche, se trouvant à 6.8 km (10 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Veyla Natai Residences sont:
- École Ban Khao PI Lai est à 1.9 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- École Ban Ao Chik est à 2.0 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- École Kajonkiet Khokkloy est à 1.9 km (environ 7 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 25.2 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Veyla Natai Residences

Projets près de Veyla Natai Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baba Beach Club Phuket in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€869K - €4.89M
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Aleenta Phuket Resort & Spa in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.12M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Sava Beach Villas in Khok Kloi, Phangnga
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€6.09M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Natai Beachfront Villas in Khok Kloi, Phangnga
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€15.8K - €16.4K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Home Land in Khok Kloi, Phangnga
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, Phangnga
Emplacement
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€201K - €250K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
KA Villa Phangnga in Tha Yu, Phangnga
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€475K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Baan Mai Khao in Mai Khao, Phangnga
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€242K - €1.85M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €7.61K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Mai Khao Home Garden Bungalow in Mai Khao, Phangnga
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€380 - €734
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Mai Khao Dream Villa Resort & Spa in Mai Khao, Phangnga
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€8.15K - €9.51K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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