Salaya One Residences

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Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Prêt à emmenager
8 Étages
471 Unités
1,600 m2 Zone du projet

Salaya One Residences à Sala Ya, Nakhon Pathom

Salaya One Residences est un projet de condominium et appartement situé à Sala Ya, Nakhon Pathom Il a 471 unités sur 8 étages and est développé par MENAM RESIDENCES CO., LTD, qui est aussi derrière le projet Menam Residences

Unités disponibles à Salaya One Residences

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique
Salle de jeux intérieure
Piscine pour enfants
Salon
Table de billard / Snooker
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Salaya One Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - MENAM RESIDENCES CO., LTD

Tous les projets MENAM RESIDENCES CO., LTD.
2 Projets 765 Unités

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Salaya One Residences
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Salaya One Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Salaya One Residences sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Salaya One Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Salaya One Residences et il se trouve à 12.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Salaya One Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Nakhon Pathom
Sala Ya
Neighborhood Overview of Sala Ya, Nakhon Pathom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Salaya One Residences est idéalement situé à 180 m de Mini Big C Salaya, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Salaya One Residences,les 3 plus proches étant :
- Avenue C @ Salaya est à 120 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Groove Market Salaya est à 370 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- MGcopy35 is 760 m away (about 10 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Salaya One Residencesoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- restaurant japonais est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Goya Suki Crevettes au four avec nouilles de verre est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- MGcopy35 est à 760 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Hôpital Salaya est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.3 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Salaya One Residences sont:
- Collage de guerre navale Salaya est à 740 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Académie navale avancée est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Centre d'études stratégiques navales est à 750 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 58.8 km soit à environ 58 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Salaya One Residences

Projets près de Salaya One Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Kave Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Kave Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
588
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€301 - €356
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Kave Pop Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Kave Pop Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
iCondo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
iCondo Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€192 - €329
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Elite Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Elite Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€54.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
V Condo Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
V Condo Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €54.8K
Loyers mensuels
€274 - €534
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Sahaporn Village in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Sahaporn Village
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €51K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Iconature Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Iconature Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€685 - €767
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
City Sense Salaya in Sala Ya, Nakhon Pathom
Nom du projet
City Sense Salaya
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.9K
Loyers mensuels
€301 - €466
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in Sala Ya, Nakhon Pathom
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€329
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Manntana Thawiwattana - Pinklao in Sala Ya, Nakhon Pathom
Emplacement
Sala Ya, Phutthamonthon, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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