Veranda Residence Pattaya

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Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
mars 2017 Complété
34 Étages
330 Unités
5,552 m2 Zone du projet

Veranda Residence Pattaya à Na Chom Thian, Pattaya

Veranda Residence Pattaya est un projet de condominium et appartement situé à Na Chom Thian, Pattaya et a été livré en mars 2017. Il a 330 unités sur 34 étages and a été développé par Veranda Beach Pattaya Co., Ltd..

À propos de Veranda Residence Pattaya

L'expérience exquise vraiment vivre Veranda Residence Pattaya, un projet mixte qui offre une retraite paisible de tout en préservant l'intimité ultime. De plus, il est idéalement situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas de Na Jomtien Beach et tous les équipements, tels que les magasins, les restaurants, les établissements d'enseignement, et de nombreuses attractions touristiques bien connus, y compris Inn Come Community Mall, Eastern Institute enseignement professionnel 2 Chonburi Collège d'agriculture et de la technologie, Mimosa Pattaya, Cartoon Network Amazone, et le marché flottant de Pattaya.

De plus, vous pouvez vous plonger dans les vues à couper le souffle de Na Jomtien Beach au bar sur le toit dans la zone commune, tout en profitant de la plus grand confort avec un service 5 étoiles. Restauration aux différents besoins de tous les propriétaires de résidence, le projet est livré avec 5 types d'unités résidentielles des deux condominiums et des villas avec piscine. Veranda Residence Pattaya présente également un design exceptionnel qui prend en compte l'esthétique et la fonctionnalité avec des meubles de haute qualité. De plus, le projet est proche de Sukhumvit Road, offrant un accès facile à toutes les destinations.

Renseignements sur le projet
Veranda Residence Pattaya est situé à Na Jomtien 4, Banglamung, Pattaya, Chon Buri. Le projet est un projet mixte comprenant 326 unités résidentielles de logements en copropriété et 4 unités résidentielles de villas avec piscine. Le projet a été développé par Veranda Beach Pattaya et a été achevée en 2013.

Types Chambre et détails
1 chambre (32,30 à 39,20 m²)
2 chambres (55,60 à 57,20 m²)
3 chambres (82,30 à 138,50 m²)
Penthouse (146,20 à 202 m²)
Pool Villas (253,33 à 266,64 m²)

Installations du projet
Zone Lobby Réception
Gym communal
Parking
Piscine communautaire
Jardin
CCTV (surveillance vidéo)
Accès par carte
sécurité 24

Direction du projet
Pour accéder au projet, vous pouvez commencer par diriger vers le sud sur Sukhumvit Road (route 3) et tournez à droite sur Na Jomtien 6. Après cela, allez tout droit pour 800 mètres et tourner à droite. Allez tout droit pour 600 et tourner à droite. À moins de 300 mètres, vous trouverez le projet sur le côté gauche.

Vidéo de Veranda Residence Pattaya

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya

A vendre 22 A louer 16
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SDB 3 SDB
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Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€352,000
€2,910/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
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€95,400
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Entièrement meublé
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€491,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€188,000
€3,310/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 56.83 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 121 m2 superficie
Étage 26 Étage
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SDB 2 SDB
superficie 56 m2 superficie
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Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€423,000
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superficie 90 m2 superficie
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€106,000€109,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
Unités disponibles à Veranda Residence Pattaya
€131,000
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SDB 1 SDB
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€113,000
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Dernieres reventes (marche secondaire) Veranda Residence Pattaya

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Bar
Pavillon
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Accès direct plage
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 3

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veranda Residence Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
For 2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,180
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Plan directeur

À propos du développeur - Veranda Beach Pattaya Co., Ltd.

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1 Project 330 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Veranda Residence Pattaya
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Veranda Residence Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Veranda Residence Pattaya sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veranda Residence Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Veranda Residence Pattaya et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Veranda Residence Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
For 2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,180
1er paiement
Deposit
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Chom Talay Resort in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Chom Talay Resort
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€236K
Loyers mensuels
€1.49K - €1.63K
Année de construction
mai 2003
Avancement du projet
Complété
La Royale Beach in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
La Royale Beach
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€177K - €812K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.31K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
The Residences @ Dream Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
The Riviera Monaco in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Riviera Monaco
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
412
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €475K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €2.72K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Seven Seas Cote d'Azur in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1308
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €352K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €679
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nam Talay Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Nam Talay Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
517
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €80.1K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €326
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Neo Sea View in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Neo Sea View
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €128K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €408
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Dharawadi in Na Chom Thian, Pattaya
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€652K - €4.56M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.72K - €2.99K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Musselana in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Musselana
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €217K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Venetian Signature Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
990
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €190K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€163 - €611
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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