The Panora Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
déc. 2022 Complété
38 Étages
1 Bâtiment
342 Unités
4,860 m2 Zone du projet

The Panora Pattaya à Nong Prue, Pattaya

The Panora Pattaya est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en déc. 2022. Il a 342 unités sur 38 étages and est développé par Silvan Property Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet The Panora Estuaria et Mida Grande Resort Condominiums.

À propos de The Panora Pattaya

Découvrez la beauté absolue de vue panoramique sur la mer tout en profitant d'une atmosphère relaxante exclusivement à Le Panora Pattaya.

La copropriété en bord de mer est livré avec la conception de la mise en œuvre des modèles conception comme des éléments clés pour obtenir de vie luxueux et un style de vie moderne. Les principales installations, dont une piscine à débordement et un centre de remise en forme bien équipé, sont positionnés sur le plancher supérieur, permettant aux résidents de découvrir la superbe vue sur la mer à son meilleur. De plus, le projet offre une gamme complète d'équipements, comme un jardin luxuriant, sauna, salle de réception, et un ascenseur passagers pour faciliter tous les besoins des résidents.

Le design intérieur de chaque unité a été méticuleusement conçu dans un style moderne de luxe. Chaque pouce carré de surface habitable est divisé en la proportion parfaite. Le projet est potentiellement situé à proximité des équipements publics et des attractions touristiques comme Yin Yom et la plage de Pattaya Park Tower. Le Panora Pattaya est prêt à créer un séjour inoubliable.

Renseignements sur le projet
Le Panora Pattaya est situé à 353/111 Pratumnak Soi 5, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Il est une copropriété de grande hauteur de 38 étages comprenant 1 bâtiment avec 342 unités résidentielles. Le projet couvre la superficie totale d'environ 3-0-15.1 rai, et il est développé par Mida Propriété.

Types Chambre et détails
- Studio, 1 salle de bain (31 m²)
- 1 chambre, 1 salle de bain (33-37 m²)
- 2 chambres, 2 salles de bains (79 m²)

Installations du projet
- Gym Communal
- Piscines communautaires à l'étage 4 et 29
- Jardin
- Parking
- Sauna
- CCTV
- Sécurité 24

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Yin Yom plage avec une distance d'environ 4,5 kilomètres, ou il faut compter environ 11 minutes en voiture. Tout d'abord, au sud-est la tête, et vous trouvera 7-Eleven sur le côté gauche. Ensuite, continuez tout droit pendant environ 1,5 km et tourner à gauche sur Thappraya Road. Après cela, aller tout droit sur 400 mètres et tournez à gauche. Ensuite, continuez tout droit pour 1,2 kilomètres sur Thappraya Road et tourner à gauche au groupe Global Top (sur le côté gauche). Continuez pour 400 mètres. Puis tourner à gauche à nouveau Family Mart (côté gauche) et continuer. Dans environ 950 mètres, vous trouverez le Panora Pattaya sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at The Panora Pattaya
    Hall de réception
    1er
  • Communal Pool at The Panora Pattaya
    Piscine commune
    29ème
  • Communal Gym at The Panora Pattaya
    Gym commun
    29ème
  • Communal Garden Area at The Panora Pattaya
    Jardin commun
    4ème
  • Indoor Kids Zone at The Panora Pattaya
    Club enfant
    1er

Vidéo de The Panora Pattaya

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Panora Pattaya

A vendre 16 A louer 7
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Panora Pattaya

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Club enfant
Sauna
Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Panora Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€17/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,380
1er paiement
A la signature du contrat
20%
Acompte
4 Installments
40%
2ème paiement
Au transfert
40%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
4 Installments
40%
4ème paiement
Au transfert
40%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Reception / Lobby Area at The Panora Pattaya on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Communal Pool at The Panora Pattaya on 29ème
    Piscine commune
    29ème
  • Communal Gym at The Panora Pattaya on 29ème
    Gym commun
    29ème
  • Communal Garden Area at The Panora Pattaya on 4ème
    Jardin commun
    4ème
  • Indoor Kids Zone at The Panora Pattaya on 1er
    Club enfant
    1er

À propos du développeur - Silvan Property Co., Ltd.

Tous les projets Silvan Property Co., Ltd..
3 Projets 1,054 Unités

A property development business found in 2009, the company has run property projects in Bangkok, Nakhon Pathom, Ratchaburi, and Kanchanaburi. Apart from managing and expanding development projects, we also put emphasis on optimally answering the needs of our clients, from developing the designs of our houses/buildings and the quality of construction, to improving the experiences of our prospective clients who visit our projects as well as our existing residents.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Panora Pattaya
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Panora Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Panora Pattaya sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Panora Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Panora Pattaya et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Panora Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,380
1er paiement
A la signature du contrat
20%
Acompte
4 Installments
40%
2ème paiement
Au transfert
40%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
4 Installments
40%
4ème paiement
Au transfert
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle vue près de la mer, très bonne ambiance chambre luxueuse
Teresia Mcfalls, Belgique, il y a 4 ans
Je cherchais un condo de vacances pour se détendre dans mon temps libre, alors j'ai décidé d'acheter deux chambres, deux salles de bains unité de ce projet. Il est livré avec une grande surface utilisable. Il est assez cher, mais il vaut la belle atmosphère. Lorsque je me suis rendu la pièce échantillon, je dirais que c'est ce que je veux. De plus, il y a des installations complètes dans la zone commune. Il y a deux piscines sur le plancher haut. Je ne peux que me imaginer profiter de la piscine à débordement avec une belle vue sur la mer; il serait si beau. Je ne peux pas attendre que le projet soit terminé, donc je peux me déplacer et prendre des vacances pendant deux semaines. Quant à l'emplacement, je pense qu'il est très bien situé, à seulement quelques minutes des commerces et restaurants. Je peux dire que vous ne pouvez sortir de l'appartement et je trouve les restaurants. services de livraison de nourriture sont disponibles dans ce domaine. Je le recommande pour ceux qui sont à la recherche d'un condo pour se détendre avec une nature magnifique.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Panora Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €138K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.08K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€41.4K - €102K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€496
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €68.9K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€38.6K - €96.5K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €772
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €38.6K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€165
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
Ruamchok Condo View 2 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€345K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
nov. 1995
Avancement du projet
Complété
Baan Haad Uthong Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€772K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.21K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Sands Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Sands Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
283
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €160K
▲ 12.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€483 - €772
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Villa Norway Resort 1 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€386 - €965
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Arunothai Condo in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €221K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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