The Blue Residence

(6 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
juil. 2013 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
331 Unités
8,700 m2 Zone du projet

The Blue Residence à Nong Prue, Pattaya

The Blue Residence est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en juil. 2013. Il a 331 unités sur 8 étages and est développé par Madcha Land Development Co., Ltd, qui est aussi derrière le projet Koji Villa, Baan Mae Bibury Phase 2 et The Arowanyx .

À propos de The Blue Residence

Découvrez un autre projet de haute qualité de Porch Land Group at " la résidence bleue, " Un condominium à faible hauteur sur un emplacement potentiel à quelques minutes seulement de la ville de Pattaya, très appropriée pour la vie. Le projet est situé sur la route Sukhumvit-Pattaya 87, qui possède une atmosphère moins encombrée, calme et est un lieu relativement paisible. Ce condo est également livré avec un transport pratique, près des principales routes telles que SUKHUMVIT ROAD et Pattaya Bypass Road, qui peut facilement vous connecter à une variété d'endroits importants tels que Jomtien Beach South, Hôpital international Pattaya, Festival Central Pattaya Beach, ThePprasit Night Market et beaucoup plus.

En outre, la résidence bleue propose des chambres allant de 1 à 2 chambres avec des zones utilisables allant de 38 à 76 mètres carrés. Chaque unité est conçue pour fournir un espace de vie spacieux, se sent ouvert et aéré avec une lumière naturelle. Par conséquent, la résidence bleue est un projet où vous ne devez pas négliger si vous voulez posséder une maison confortable.

Renseignements sur le projet
La résidence bleue est un projet de condominium développé par le groupe Porch Land situé à Sukhumvit-Pattaya 87 Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Il se compose de 2 bâtiments, de 8 étages, de 331 unités résidentielles et a été achevée en 2013.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (38-35.58 m²)
- 2 chambres (76 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Jardin
- Gym communal
- Parking
- Accès à la carte clé
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet
Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du temple Nong Chum Het Phatthanaram en direction du nord sur la route de la pourriture de Thang Liap Thang pour 3 kilomètres et tournez à gauche pendant 31 mètres. Ensuite, vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at The Blue Residence
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Communal Pool at The Blue Residence
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Communal Gym at The Blue Residence
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Blue Residence

A vendre 5 A louer 1
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Blue Residence

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Blue Residence , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€8/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Madcha Land Development Co., Ltd

Tous les projets Madcha Land Development Co., Ltd.
18 Projets 1,610 Unités

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Blue Residence
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Blue Residence , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Blue Residence sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Blue Residence , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to The Blue Residence et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Blue Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bel endroit et bon prix
Antony Chmielewski, Allemagne, il y a 5 ans
Je classerais dans l'ensemble ce condo comme un autre bon condo à Pattaya à un prix abordable. Il y a des équipements complets tels qu'une piscine, un parking et une salle de fitness. La chambre est aussi belle, décorée avec des meubles de qualité avec un nouveau climatiseur et un grand balcon. Il y a une place FamilyMart, il est donc très pratique. Je me plais beaucoup ici. Malheureusement, certains membres du personnel est désagréable et pas serviable. Ils doivent améliorer immédiatement. De plus, le stationnement est insuffisant.
atmosphère ombragée
Hugo Vesely, Allemagne, il y a 5 ans
Il est tranquille dans un endroit sûr pour rester. Le site du projet est joliment décoré, ombragé et agréable. Le projet offre une grande piscine commune, facilement accessible que la piscine est centrale situé entre 2 côtés des bâtiments. Où que vous soyez, vous pouvez facilement nager ici. Par conséquent, mon mari et moi choisissent souvent ici pour être un lieu de vacances. Cette fois-ci a été notre chance de visiter à nouveau ici. Le personnel sert toujours un excellent service. Un parking est également facile à trouver, pratique, et vaut le prix payé !!
condo bien équipé, mais un peu bruyant la peine
Asada S., Turquie, il y a 5 ans
A partir de l'enregistrement, le personnel de la réception est très bonne. Lorsque vous allez à la salle, il est joliment décoré, et la salle de bain est propre. Une grande piscine d'eau salée est agréable. Si beaucoup de gens sont la natation, il ne sera pas facile de nager car il est pas très large. Dans l'ensemble, les installations sont complètes. L'hébergement est adapté pour le prix. Mais secrètement triste parce que je suis une chambre en face de l'ascenseur, ce qui rend le son d'ascenseur toute la nuit. Il y a la chambre d'une femme de chambre à côté de l'ascenseur. Le matin, j'ai entendu le nettoyage de la chambre, me faisant dormir pas bien le son de la femme de ménage. En général, il vaut la peine de l'argent s'il n'y a pas prendre la peine de bruit.
Piscine chambre avec vue, mais loin de sources pratiques
Elisa R., Thaïlande, il y a 6 ans
La chambre que je reste dans une vue sur la piscine chambre avec un petit balcon. Je pense qu'il est suffisant pour 1-2 personnes seulement parce que la salle est étroite avec 38 mètres carrés. Dans la salle, il est entièrement équipé avec des meubles de qualité haut de gamme. Il y a aussi un petit coin cuisine, mais je ne suis pas très impressionné que la salle est rarement insonorisées. Parfois assez bruyant et a entendu le bruit des autres villageois qui descend à nager dans la piscine. L'emplacement est assez loin de la plage, et il y a un Family Mart à proximité. Si vous voulez acheter de la nourriture, vous pouvez commander la livraison qui est plus pratique.
Condo de prix accessible!
Panitta W., Thaïlande, il y a 7 ans
Excellent emplacement! Le condo a de nombreuses grandes installations, telles qu'une piscine, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24. La chambre est également meublée avec des meubles modernes, adaptés à tous les modes de vie. Mon unité de chambre d'une chambre dispose également d'un espace de vie spacieux. Globalement, c'est très agréable. De plus, ce condo est idéalement situé à proximité des centres de Jomtien Beach South et Shopping, à seulement quelques minutes. C'est un endroit pratique et sûr
Condo de prix accessible!
Srida S., Thaïlande, il y a 7 ans
Excellent emplacement! Le condo a de nombreuses grandes installations, telles qu'une piscine, une salle de sport et un système de sécurité 24h / 24. La chambre est également meublée avec des meubles modernes, adaptés à tous les modes de vie. Mon unité de chambre d'une chambre dispose également d'un espace de vie spacieux. Globalement, c'est très agréable. De plus, ce condo est idéalement situé à proximité des centres de Jomtien Beach South et Shopping, à seulement quelques minutes. C'est un endroit pratique et sûr
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Blue Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Country Club Villa in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Country Club Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €107K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€767
Année de construction
mai 2000
Avancement du projet
Complété
European Home Place in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
European Home Place
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.29K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Ekmongkol 1 Village in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Ekmongkol 1 Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€301K - €463K
Loyers mensuels
€958 - €1.1K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Green Residence Village in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€219K - €739K
Loyers mensuels
€9.58K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Pattaya Thani in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Pattaya Thani
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.37K
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
The Win Condominium in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Win Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€49K - €177K
▲ 3.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€383 - €1.64K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Eakmongkol 5/2 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Eakmongkol 5/2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€822
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
 Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€767 - €958
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
The Grand Lotus Place in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Srisuk Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€548
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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