Siam Oriental Garden 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
déc. 2015 Complété
7 Étages
76 Unités

Siam Oriental Garden 2 à Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Garden 2 est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en déc. 2015. Il a 76 unités sur 7 étages and est développé par The Siam Oriental Trading Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Siam Oriental Oasis, Siam Oriental Dream et Siam Oriental Star.

À propos de Siam Oriental Garden 2

Siam Oriental Garden 2, une copropriété prête-à-mouvement avec un style moderne méticuleux, a conçu le plus grand nombre de tous les pouces carrés situés dans un emplacement privilégié au milieu de la nature, permettant ainsi aux résidents de la confidentialité et de la détente idéale. Profitez de la vue imprenable sur la mer avec un espace commun parfaitement conçu avec élégance avec une vaste gamme d'installations, dont une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un hall d'accueil, des ascenseurs de passagers, une piscine commune et des jardins verts luxuriants. De plus, le projet est situé à quelques minutes à quelques minutes de la plage de North Pattaya, Bali Hai Pier Pattaya, Pattaya Park, Pattaya International Hospital, Dusit Thani College Pattaya et divers lieux de divertissement comme la rue à pied qui convient à tous les styles de vie vivants.

Renseignements sur le projet
Siam Oriental Garden 2 est situé à Soi Pratamannak 2, Pratamanak Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Il est classé comme un condominium à basse étage de 7 étages constitué d'un bâtiment unique avec 76 unités résidentielles. Ce projet provient du Trading Siam, achevé en 2015.

Types de chambres et détails
- Studio
- 1 chambre
- 2 chambres

Installations de projet
- Gym communal
- Salon de hall
- sauna
- Parking
- Piscine communale
- Jardin de loisirs
- Ascenseur de passagers
- porte de la carte clé
- Système de sécurité 24h / 24 / CCTV

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de la route de ThePprasit en vous dirigeant vers l'ouest le long de la routePrasit pour aller sur Soi ThePprasit 10 pour 1,5 km. Tourner à droite derrière Dee Louer des motos Intersection (à droite), continuez tout droit pendant 800 mètres et tournez à gauche derrière l'intersection globale du groupe supérieur (à gauche). Continuez ensuite à conduire pendant environ 750 mètres et à tourner à gauche sur le Pratamanak 2. Drive pour 400 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à droite.

Unités disponibles à Siam Oriental Garden 2

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Dernieres reventes (marche secondaire) Siam Oriental Garden 2

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Garden 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2

À propos du développeur - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Tous les projets The Siam Oriental Trading Co., Ltd..
11 Projets 1,581 Unités

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Siam Oriental Garden 2
Les frais d'entretien des parties communes de Siam Oriental Garden 2 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Garden 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) est le plus proche Montagne to Siam Oriental Garden 2 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Garden 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya
Nong Prue
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Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Siam Garden 2 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Siam Garden 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€67K - €326K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Siam Garden 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€52.5K - €104K
▼ -21.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Tudor Court in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€91K - €190K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€625
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nordic Residence in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Nordic Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€133K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Siam Oriental Plaza in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Siam Oriental Plaza
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€34.5K - €86.9K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
C View Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
New Nordic Marcus 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
New Nordic Marcus 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €72K
Loyers mensuels
€217 - €408
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nordic Resort 5 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Nordic Resort 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
New Nordic VIP 1 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
New Nordic VIP 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€32.6K
Loyers mensuels
€272 - €408
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Sunset Boulevard Residence 2 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €174K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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