Sands Condominium

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
mars 2019 Complété
27 Étages
1 Bâtiment
283 Unités
4,000 m2 Zone du projet

Sands Condominium à Nong Prue, Pattaya

Sands Condominium est un projet de condominium et appartement situé à Nong Prue, Pattaya et a été livré en mars 2019. Il a 283 unités sur 27 étages and a été développé par Pratumnak Sands Co., Ltd..

À propos de Sands Condominium

Condominium Sands, un luxueux condominium de grande hauteur qui vous permet de profiter de la tranquillité de Pratumnak Beach à seulement 150 mètres. Décoré dans un style moderne contemporain, jeu de couleurs blanc du projet donne un aspect réconfortant et le luxe de la première étape. Le hall d'entrée est bien conçu, et le plafond de 6 mètres donne un sentiment digne et élégante comme dans un luxueux 5 hôtel étoiles. Le projet dispose d'un large choix de types de chambres à répondre aux différents besoins de la vie. Chaque unité du projet a divisé la zone en proportion avec une variété de fonctionnalités. Profitez du paysage de la mer depuis la fenêtre de chaque pièce, et une gamme d'équipements au sein du projet. Tous ces facteurs font «Condominium Sand la réponse parfaite à tous les besoins de la vie.

Renseignements sur le projet
Condominium Sands est situé à 363 Moo 12 Soi Pratumnak 5, Route Pratumnak, Nong Prue, Bang Lamung, Chonburi. Le projet a été développé par Pratumnak Sands Company Limited en 2019. Il est une copropriété de grande hauteur de 27 étages de 283 unités résidentielles au total sur une superficie de 2 rai.

Types Chambre et détails
- Studio (23,25 à 34,45 m²)
- 1 chambre (52,02 à 67,22 m²)
- 2-3 chambres (123-175 m²)

Installations
- Piscine
- Fitness
- Restaurants sur place
- Place de parking
- Sauna
- Hall
- réceptionniste
- jacuzzi
- système de sécurité 24 heures avec CCTV et des cartes d'accès

Direction
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de la route 3 (Sukhumvit Road). Tourner à droite à l'intersection de Thepprasit Thepprasit Road. Allez tout droit pour 3 km et tourner à droite à 800 mètres. Tournez à gauche sur Pratumnak Road et continuer sur 74 mètres et tourner à gauche dans Soi Phra Tamnak 6. 1,4 pour continuer à aller kilomètres; vous trouverez l'emplacement du projet sur la droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Reception / Lobby Area at Sands Condominium
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Communal Pool at Sands Condominium
    Piscine commune
    15ème
  • Communal Gym at Sands Condominium
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Sands Condominium

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sands Condominium.
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Dernieres reventes (marche secondaire) Sands Condominium

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Accès direct plage
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sands Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€274/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
60%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Pratumnak Sands Co., Ltd.

Tous les projets Pratumnak Sands Co., Ltd..
1 Project 283 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sands Condominium
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sands Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Sands Condominium sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sands Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Sands Condominium et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sands Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
60%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Situé dans un quartier calme - paisible
Verified Visitor, il y a 4 ans
Le projet est littéralement à un trow de pierre de la plage de Pratumnak. Une plage calme avec moins de trafic. Pratumnak est facilement accessible via la route Thappraya. La qualité des luminaires semble trop bon marché et non durable, mais l'emplacement est un bon projet. Vous devez investir dans l'intérieur si vous souhaitez le rendre plus habitable.
Grand condo à un prix abordable
Ella H., Danemark, il y a 4 ans
Ma famille et moi rester à BKK. Nous voulions trouver un condo de vacances pour échapper à l'agitation le week-end. Je l'ai trouvé ici. Le projet est situé à Pattaya, qui est non loin de Bangkok. Il faut une heure et demie de conduite. La chambre que j'acheté un appartement de deux chambres spacieuses. Le mobilier est en partie fourni, vous devez acheter pour vous-même. Je pense que c'est pas mal parce que je aime faire du shopping. De plus, je peux être sûr que c'est exactement ce que je veux. Ma chambre est au 20ème étage. Pendant la journée, je généralement ouvert la fenêtre pour le flux d'air. Le soir, j'apprécie généralement une vue fantastique sur le coucher du soleil. Dans le projet, il y a un centre de remise en forme, piscine et sauna. Je recommande de les utiliser pendant la journée car il n'y a pas beaucoup de gens. De plus, il est situé non loin de la plage Pratumnak, à seulement quelques minutes à pied. Nous allons souvent pour une promenade sur la plage, ce qui était un agréable moment avec ma famille. Pour ceux qui veulent faire du shopping, il ne faut que 15 minutes à Central Festival, à 5 minutes à la borne 21, un autre centre commercial à Pattaya. Dans l'ensemble, il est excellent à un prix abordable.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Sands Condominium est idéalement situé à 150 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Sands Condominium,les 3 plus proches étant :
- Sept Phratamnak Soi 5 est à 1.7 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Flag Charoen Color World est à 2.3 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 is 2.3 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Sands Condominiumoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Hôtel Phratamnak à Pattaya est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Oceana, Phratamnak Pattaya est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Thong Charoen Color Co., Ltd. 🐣 est à 2.3 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Pharmacie Dong Dong HH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 790 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Sands Condominium sont:
- pattaya muay thai gym est à 100 m (environ 1 minute. à pied)
- Club enfants est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- IDC Pattaya est à 540 m (environ 6 minuteutes. à pied)

APAS Co., Ltd. se trouve à 3.1 km soit à environ 8 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Sands Condominium

Projets près de Sands Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Ruamchok Condo View 2 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€342K
Loyers mensuels
€685
Année de construction
nov. 1995
Avancement du projet
Complété
Baan Haad Uthong Condominium in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€767K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.19K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
The Panora Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€136K - €421K
▲ 5.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.78K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€67.1K - €137K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.07K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €101K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€493
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
View Talay 3 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
View Talay 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €329K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €958
Année de construction
juil. 2006
Avancement du projet
Complété
Siam Oriental Oasis in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Siam Oriental Oasis
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €406K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Laguna Bay 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€52K - €68.5K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Villa Norway Resort 1 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€383 - €958
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€38.3K - €95.8K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €767
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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