SP Village 4

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Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
mai 2007 Complété
100 Unités

SP Village 4 à Nong Pla Lai, Pattaya

SP Village 4 est un projet de maison et villa situé à Nong Pla Lai, Pattaya et a été livré en mai 2007. Il a 100 unités

Vidéo de SP Village 4

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à SP Village 4

A vendre 3 A louer 1
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Dernieres reventes (marche secondaire) SP Village 4

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27
Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about SP Village 4
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à SP Village 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at SP Village 4 is a fixed amount of €27. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ka Ting Lai Beach est le plus proche Plage to SP Village 4 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at SP Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Pla Lai
Neighborhood Overview of Nong Pla Lai, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de SP Village 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Green Field Villas 5 in Nong Pla Lai, Pattaya
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.63K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Regent Village 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Nom du projet
Regent Village 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Rose Land & House in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Rose Land & House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€122K - €187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Rose Land and House in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Rose Land and House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Censiri Home by Sirisa in Nong Pla Lai, Pattaya
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€136K - €223K
Loyers mensuels
€435 - €2.04K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Baan Sirisa 14 in Nong Pla Lai, Pattaya
Nom du projet
Baan Sirisa 14
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Palm Parco in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Palm Parco
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€204K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.63K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Executive Homes in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Executive Homes
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Chalita 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Nom du projet
Baan Chalita 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Ponthep Garden Ville 5 in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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