Sivalai Village 4

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
déc. 2009 Complété
375 Unités
150,400 m2 Zone du projet

Sivalai Village 4 à Ton Pao, Chiang Mai

Sivalai Village 4 est un projet de maison et villa situé à Ton Pao, Chiang Mai et a été livré en déc. 2009. Il a 375 unités

À propos de Sivalai Village 4

Explorez la différence mais correspond parfaitement avec des maisons fabriquées à des maisons et prêtes-à-propos, qui offre une grande variété de 4 types de maisons, allant d'une 3-4 chambres à coucher pour répondre aux différents goûts et à ses besoins. le village de Sivalai 4 - Un projet de maison détaché de qualité conçu sous le concept de " le bonheur de commencer dans une société de qualité à Sivalai Style. "

En ce qui concerne plus de 20 ans d'expérience de la société Golden Palace, l'un des principaux promoteurs immobiliers, il est vraiment accessible aux besoins des résidents pour compléter leurs vacances avec un espace commun complet. De plus, le projet a conçu une route principale spacieuse de 18 mètres avec une rue rue de verdure luxuriante, offrant de l'ombre et vous prenant plus près de la nature. En outre, il existe plusieurs équipements environnants pour rencontrer la plus belle vie, comme le centre de Chiangmai, Robinson (Aéroport), Promenada Chiang Mai, Université Payap et Hôpital de San Kamphaeng.

Dans le même temps, la mise en évidence du projet est la mise en page ouverte et aérée. Il accorde également l'attention sur tous les détails dans la sélection des matériaux de construction de la qualité internationale à partir de marques de premier plan, telles que SCG, des articles sanitaires standards américains et des couleurs de TOA, afin de garantir le meilleur choix des résidents.

Renseignements sur le projet
Sivalai Village 4 est un projet de logement individuel composé de 375 maisons d'une superficie d'environ 94 RAI, développée par Golden Palace Company. Il est situé à 181 Moo 8 tonnes Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Types de maison et détails
- Sivaluk: 3 chambres à coucher, 2 salles de bain (115 m²)
- Siwarin: 3 chambres à coucher, 3 salles de bain (195 m²)
- Siwakan: 3 chambres à coucher, 3 salles de bain (195 m²)
- Siwarat: 4 chambres à coucher, 4 salles de bain (236 m²)

Installations de projet
- Garden communal
- Terrain de jeux
- Wifi
- CCTV
- Système de sécurité 24h

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de l'intersection de San Klang en direction du sud-est sur la route 1317 à l'autoroute no. 121, avec une distance de 1,2 kilomètre. Après cela, tournez à gauche et continuez tout droit sur la route 101 pendant 1,2 kilomètre. Enfin, tournez à gauche pour continuer à conduire jusqu'à 38 mètres supplémentaires et vous trouverez le projet à gauche.

Unités disponibles à Sivalai Village 4

A vendre 5 A louer 3
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Dernieres reventes (marche secondaire) Sivalai Village 4

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sivalai Village 4
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sivalai Village 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to Sivalai Village 4 et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivalai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ton Pao
Neighborhood Overview of Ton Pao, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Sivalai Village 4 est situé à 3170 de 7 onze, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Sivalai Village 4,les 3 plus proches étant :
- Maison faite Phang Prateep est à 4.6 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- parapluieagroupchiangmai est à 4.1 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- M.Sticker is 970 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Sivalai Village 4offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Larb Duck Chai Thung 2 est à 120 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Kung phao suphan est à 210 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- M.Sticker est à 970 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Clinique vétérinaire Rak Na est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.4 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Sivalai Village 4 sont:
- Karaoké Long Cham est à 780 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Pépinière de Ketayakarn est à 440 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École Wat San Pa Kha est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 18.3 km soit à environ 25 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Sivalai Village 4

Projets près de Sivalai Village 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Charin in Ton Pao, Chiang Mai
Nom du projet
Baan Charin
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Esteem in Ton Pao, Chiang Mai
Nom du projet
The Esteem
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €239K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €951
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Prinyada Chingmai-Sankumpang in Ton Pao, Chiang Mai
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€103K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang in Ton Pao, Chiang Mai
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €102K
Loyers mensuels
€462 - €815
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
The Plant Mahidol-Chareonmeung in Ton Pao, Chiang Mai
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Wararom Charoenmuang in Ton Pao, Chiang Mai
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€108K - €163K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Serene Park in Ton Pao, Chiang Mai
Nom du projet
Serene Park
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €117K
Loyers mensuels
€299 - €408
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang in Ton Pao, Chiang Mai
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€122K - €162K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Chiang Mai View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Nom du projet
Chiang Mai View 1
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€210K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
House and View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Nom du projet
House and View 1
Emplacement
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€951
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
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