The Nine Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
déc. 2019 Complété
6 Étages
23 Unités

The Nine Thasala à Tha Sala, Chiang Mai

The Nine Thasala est un projet de condominium et appartement situé à Tha Sala, Chiang Mai et a été livré en déc. 2019. Il a 23 unités sur 6 étages and a été développé par The nine (Thailand) Co., Ltd..

À propos de The Nine Thasala

The Nine Condominium, la résidence ultime de luxe qui est une option parfaite, est placée dans un emplacement prospère et entouré de nombreux sites célèbres à Chiang Mai, tels que Makro (Chiangmai), Marché Warorot, Promenada Chiang Mai, MT Intermède Hôpital, Central Chiangmai et comprenant divers magasins de dépanneurs et restaurants. En outre, le projet est proche de l'aéroport international de Chiang Mai et à seulement quelques minutes de route.

Outre un emplacement exceptionnel, les neuf condominiums sont entièrement équipés d'installations ultimes, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un parking et un système de sécurité 24h / 24, offrant ainsi le meilleur confort. Tout fait de neuf condominiums un projet résidentiel hautement recommandé.

Renseignements sur le projet
Les Neuf Condominium sont un projet de condominium développé par les neuf (Thaïlande) Co., Ltd. Il est situé à Tha Sala, Muang Chiang Mai, Chiang Mai. Le projet consiste en un seul bâtiment de 6 étages et 23 unités résidentielles, achevées en 2019.

Types de chambres et détails
- Studio (48 m²)
- 2 chambres (60-86 m²)
- Duplex: 2 chambres (80 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Gym communal
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction au projet
Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Buak Krok Siwilai Intersection en dirigeant l'ouest de la route 1006 pour 1,6 kilomètre. Ensuite, tournez à gauche dans Soi Kulwong Uthit pendant 270 mètres et vous trouverez le projet juste devant vous.

Unités disponibles à The Nine Thasala

A vendre 46 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nine Thasala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
50%
3ème paiement
Au transfert
20%

À propos du développeur - The nine (Thailand) Co., Ltd.

Tous les projets The nine (Thailand) Co., Ltd..
1 Project 23 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Nine Thasala
Les frais d'entretien des parties communes de The Nine Thasala sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nine Thasala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chiang Mai Railway Station est le plus proche Gare to The Nine Thasala et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nine Thasala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
50%
3ème paiement
Au transfert
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Tha Sala
Neighborhood Overview of Tha Sala, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Greenery Loft in Tha Sala, Chiang Mai
Nom du projet
The Greenery Loft
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€108K - €168K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€734 - €951
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai
Nom du projet
V Twin Donjan
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€60K - €160K
▼ -32.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Lanna Home Village in Tha Sala, Chiang Mai
Nom du projet
Lanna Home Village
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€435
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Golden Town Charoen Muang - Superhighway in Tha Sala, Chiang Mai
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€91K - €95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Hillside Payap condominium 7 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€598
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
SR Condo Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Nom du projet
SR Condo Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€17.7K - €130K
Loyers mensuels
€177 - €869
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
SR Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Nom du projet
SR Complex
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€34K - €59.8K
Loyers mensuels
€340 - €408
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
HyCondo Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
Nom du projet
HyCondo Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€46.7K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
PP Condominium in Tha Sala, Chiang Mai
Nom du projet
PP Condominium
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€25.7K - €27.1K
Loyers mensuels
€149
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
S1 Asset Condominium in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€53K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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