The Unique at Koomuang

(1 Avis)
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
nov. 2014 Complété
7 Étages
2 Bâtiments
104 Unités
1,304 m2 Zone du projet

The Unique at Koomuang à Si Phum, Chiang Mai

The Unique at Koomuang est un projet de condominium et appartement situé à Si Phum, Chiang Mai et a été livré en nov. 2014. Il a 104 unités sur 7 étages and est développé par Ten Thai Development, qui est aussi derrière le projet Totnes Kaset - Nawamin, The Unique Ekamai-Ramintra et The Unique Sukhumvit 62/1.

À propos de The Unique at Koomuang

Unique au Koomuang est un condominium de luxe dans le centre de Chiang Mai dans un endroit facilement accessible et à proximité de nombreuses destinations touristiques et d'autres commodités à proximité. Il comprend Tha Pae Gate, Central Kad Suan Kaew, Chiangmai Ram Hospital, Phra That Doi Suthep, Chiang Mai Zoo et Chiang Mai aéroport. Le projet a été conçu avec le bâtiment remarquablement unique dans le style fascinant ancien Lanna. L'intérieur de l'édifice est magnifiquement et luxueusement décorées dans divers styles: style moderne, style vintage et style colonial pour permettre aux résidents de choisir le style dont ils ont besoin. De plus, les résidents communier avec la commodité d'une gamme complète d'équipements de projet comme une piscine commune, une salle de sport commune, salle de vapeur, et l'excellent système de sécurité, qui prendra soin de 24 heures et réduire le temps de loisirs, correspondant les résidents besoins tout au long du séjour.

Renseignements sur le projet
Unique au Koomuang est situé à Mani Nopparat Road, Sriphum, Mueang, Chiang Mai. Il est une copropriété de faible hauteur de 7 étages composé de 2 bâtiments et 104 logements achevés en 2014.

Types Chambre et détails
- Studio (32,29 à 38,01 m²)
- 1 Chambre (51,90 à 58,10 m²)
- 2 chambres (96,02 à 103,89 mètre carré)

Installations du projet
- Hall
- Mailroom
- Ascenseurs de passagers
- Parking
- Piscine communautaire
- Gym Communal
- Chambre à vapeur
- Loisirs Jardin
- Carte clé d'accès
- CCTV
- 24 heures de système de sécurité

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de la porte Tha Phae, en direction du nord sur la route de la Lune Muang, et continuez tout droit pendant environ 900 mètres. Continuer tout droit sur la route Sriphum pour environ 1,6 km et aller de l'avant tout droit sur la route Arak pour environ 180 mètres. Tournez à droite sur Bun Ruang Rit route pendant environ 350 mètres. Gardez la droite à l'intersection et prendre la sortie 2 pour tourner à droite sur Mani Nopparat pendant environ 210 mètres. Puis tourner à gauche pendant environ 33 mètres, et vous verrez l'unique à Koomuang sur le côté droit.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at The Unique at Koomuang
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Communal Gym at The Unique at Koomuang
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Unique at Koomuang

A vendre 3 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Unique at Koomuang.
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Unique at Koomuang

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique at Koomuang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Ten Thai Development

Tous les projets Ten Thai Development.
5 Projets 386 Unités

Ten Thai Co., Ltd. established since July 29, 2004. Our Headquarter is at 403/76 Sukonthasawat Rd., Ladprao, Bangkok. We started real estate business by opening apartment for rent in 2009. And we moved forward to condominium business in 2012 by opening "The Unique Ladprao 26", 8-storey condominium, 62 units, with highly response from customers. In December 2012, we launched another project called "The Unique Ladprao 10", 10-storey condominium, 125 units, and finished selling all units within 3 months after presale period.

Vision

We work under managements' vision that focus on quality development, luxury and modern design, to response urban lifestyle perfectly. With good location that can connect to any transportation with ease, close to shopping centers but still keep owner's privacy. You can rest peacefully although you live in the heart of the big city.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Unique at Koomuang
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique at Koomuang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Unique at Koomuang sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Unique at Koomuang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chang Phuak Gate est le plus proche Attraction touristique to The Unique at Koomuang et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Unique at Koomuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Joli condo à proximité des attractions touristiques à Chiang Mai
Natcha L., Thaïlande, il y a 5 ans
Le projet est situé dans un bon emplacement, car il est situé dans le centre de Chiang Mai près de l'hôpital, les marchés, les restaurants et les destinations touristiques. Il est également accessible et fait gagner du temps beaucoup d'un, que ce soit en utilisant une voiture privée ou les transports en commun. La sécurité est aussi grande. L'ambiance est calme et pas trop de monde, propice à la détente réelle. Voilà pourquoi je choisis ici louer 1 chambre à coucher. La chambre est spacieuse et très proportionnée, très utile, et entièrement meublé. Tous les meubles sont solides, durables, et une bonne qualité. Il y a une salle de bains et des toilettes séparées avec une baignoire privée pour se détendre. Le balcon est aussi spacieuse. Il peut être l'endroit idéal pour un coin salon. La zone commune est propre, comprenant une piscine commune, une salle de sport commune et un jardin de loisirs. La construction du projet et la conception beaucoup impressionné. Le condo donne le parfum de la ville ancienne et est joliment décoré. Je suis vraiment impressionné! L'emplacement, les services, le système de sécurité, et d'autres aspects sont tous d'accord pendant que je reste ici. Tout est facile et un bon choix pour un lieu de détente au centre de Chiang Mai.
Chiang Mai
Si Phum
Neighborhood Overview of Si Phum, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Unique at Koomuang est idéalement situé à 290 m de Magasin de Pim, à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Unique at Koomuang,les 3 plus proches étant :
- Win Cosmetics Win Cosmetics Jaeng Hua Rin est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- gagner des cosmétiques mani nopparat est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- BOUTIQUE YD CRAFT is 650 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Unique at Koomuangoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Brute est à 480 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Tom Krail est à 480 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- BOUTIQUE YD CRAFT est à 650 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Clinique Neo-Med est l'hopital le plus proche, se trouvant à 310 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Unique at Koomuang sont:
- Won Chet Anu Sason School est à 20 m (environ 1 minute. à pied)
- École internationale de Singapour Chiang Mai est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Salle de l'Assemblée Chiang Mai Yunnan est à 340 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 5.0 km soit à environ 11 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Unique at Koomuang

Projets près de The Unique at Koomuang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Chiangmai See View Condominium in Si Phum, Chiang Mai
Emplacement
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€22.5K - €46.6K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€192
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Pooh House in Si Phum, Chiang Mai
Nom du projet
Pooh House
Emplacement
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€411K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, Chiang Mai
Emplacement
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €94.7K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Glory Boutique Suites in Si Phum, Chiang Mai
Emplacement
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€85.5K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nakornping Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €164K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €657
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Pansook Quality Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€246
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Srithana Condominium 2 in Suthep, Chiang Mai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €107K
Loyers mensuels
€260
Année de construction
mai 2000
Avancement du projet
Complété
Srithana Condominium 1 in Suthep, Chiang Mai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€32.9K - €79.1K
Loyers mensuels
€383
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
S Condo Chiang Mai in Suthep, Chiang Mai
Nom du projet
S Condo Chiang Mai
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
D Vieng Santitham in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
D Vieng Santitham
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €81.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €602
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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