The Next Jedyod

(1 Avis)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
nov. 2020 Complété
4 Étages
1 Bâtiment
78 Unités
2,043 m2 Zone du projet

The Next Jedyod à Chang Phueak, Chiang Mai

The Next Jedyod est un projet de condominium et appartement situé à Chang Phueak, Chiang Mai et a été livré en nov. 2020. Il a 78 unités sur 4 étages and est développé par Ornsirin Group, qui est aussi derrière le projet Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen Mueang et The Next Jedyod 2.

À propos de The Next Jedyod

Découvrez la combinaison de style de vie parfaite à le prochain Jedyod, un condominium de style Art Deco minimal, a été distingué comme magnifique et intemporel. Le projet apporte également un charme classique pour se fondre parfaitement avec des installations fonctionnelles modernes pour atteindre idéalement le style de vie des résidents urbains. De plus, il fournit une large gamme d'installations modernes, notamment la piscine, la salle de sport, le jardin vert luxuriant et un système de sécurité 24h / 24 avec CCTV.

En outre, le projet a spécifiquement mis en évidence les différents besoins et modes de vie des résidents en fournissant 6 types de chambres à choisir dans des zones d'unité allant de 27,86 à 119,92 mètres carrés. En dehors de cela, le prochain Jedyod est situé dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre commercial Maya Lifestyle, et est entouré de nombreuses commodités telles que l'Université de Chiang Mai, l'hôpital de Chiang Mai et l'aéroport international de Chiang Mai.

Renseignements sur le projet
Le prochain Jedyod est classé dans un projet de condominium à basse étage de 4 étages composé de 78 unités résidentielles développées par North Home. Il est situé à Moo 2, Chang Phuak, Muang Chiang Mai, Chiang Mai. La construction du projet a été achevée en 2020.

Types de chambres et détails
- Studio (27.86-28.39 m²)
- 1 chambre (32.11-32.72 m²)
- 2 chambres (47.94-119.92 m²)

Installations de projet
- Piscine communale
- Garden communal
- Parking
- CCTV
- Système de sécurité 24h

Direction au projet
- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du centre commercial Maya Lifestyle en direction du sud-est sur la route 1004 avec une distance d'environ 130 mètres. Après cela, tournez à gauche sur la route 11 et continuez tout droit pendant 79 mètres. Ensuite, gardez à gauche sur la route 11 pour continuer à 750 mètres et tournez à gauche sur Jetyod Road. Enfin, continuez tout droit pendant 300 mètres et vous trouverez le projet à droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Общий бассейн at The Next Jedyod
    Piscine commune
    1er
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod
    Gym commun
    1er
  • Общественный парк at The Next Jedyod
    Jardin commun
    1er
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod
    Hall de réception
    1er

Vidéo de The Next Jedyod

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Next Jedyod

Unités disponibles à The Next Jedyod
€54,300
€1,940/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à The Next Jedyod
€67,900
€2,450/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.68 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€69,000
€2,450/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.13 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€54,300
€1,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Next Jedyod
€73,100
€2,590/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.24 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€73,100
€2,590/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.24 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€73,600
€2,640/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.91 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,000
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.23 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,000
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.23 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.24 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.24 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.25 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€75,200
€2,660/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.24 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€76,100
€2,690/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.23 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€78,800
€2,790/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.23 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€79,900
€2,830/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.23 m2 superficie
Quota étranger Ville
Unités disponibles à The Next Jedyod
€88,600
€3,150/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 28.12 m2 superficie
Quota étranger Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Next Jedyod.
Voir tout (17)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Next Jedyod, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€12/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Общий бассейн at The Next Jedyod on 1er
    Piscine commune
    1er
  • Общий тренажёрный зал at The Next Jedyod on 1er
    Gym commun
    1er
  • Общественный парк at The Next Jedyod on 1er
    Jardin commun
    1er
  • Зона вестибюля at The Next Jedyod on 1er
    Hall de réception
    1er

À propos du développeur - Ornsirin Group

Tous les projets Ornsirin Group.
13 Projets 2,853 Unités

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Next Jedyod
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Next Jedyod, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Next Jedyod sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Next Jedyod, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ched Yod Temple est le plus proche Temple to The Next Jedyod et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Jedyod you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est situé dans le meilleur emplacement.
Kim Choo, Singapour, il y a 4 ans
Je suis allé voir la salle d'exposition pour ce projet. Bien que l'intérieur soit simple, il se démarque en même temps. Il existe également 6 types de chambres disponibles. La zone commune dispose d'une piscine et d'un centre de remise en forme. En outre, le cadre est situé au cœur de Mueang Chiang Mai, avec un accès facile aux commodités, telles que les magasins, les restaurants, les attractions touristiques et les grands magasins comme Maya Lifestyle Shopping Center et Université de Chiang Mai. Cependant, la salle de studio est relativement petite, j'ai donc décidé de faire un contrat de réserver 1 chambre car la zone utilisable est légèrement plus large que la salle de studio.
Chiang Mai
Chang Phueak
Neighborhood Overview of Chang Phueak, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Next Jedyod

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Next Jedyod 2 in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
The Next Jedyod 2
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€71.1K - €80.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Seven Stars Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €45.9K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Promt Business Home in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
Promt Business Home
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€149K - €201K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
The 8 Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
The 8 Condominium
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€105K - €149K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €215K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Terra da Luz in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
Terra da Luz
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€421K - €731K
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Prime Square in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
Prime Square
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €64.9K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Promt Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Nom du projet
Promt Condo
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €74.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
One Plus Jed Yod Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€36.7K - €76.1K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €353
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
J.C. Hill Place Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Emplacement
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €50.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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