The New Concept Grand Villa

(5 Avis)
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
8% DE RENTABILITE SUR 20 ANS
nov. 2020 Complété
3 Étages
338 Unités
30,388 m2 Zone du projet

The New Concept Grand Villa à Ban Waen, Chiang Mai

The New Concept Grand Villa est un projet de situé à Ban Waen, Chiang Mai et a été livré en nov. 2020. Il a 338 unités sur 3 étages

À propos de The New Concept Grand Villa

Faire une différence remarquable à Le nouveau concept Grand Villa, un condominium de luxe. Distinctive avec la conception occidentale méticuleuse à l'époque classique pour refléter la beauté intemporelle. Il présente la grandeur, l'élégance et le luxe comme vivant dans un château ou un palais de conte de fées. Élégant et moderne avec une décoration en marbre et rempli de meubles de grandes marques, le projet offre également la commodité de la vie avec des chambres spacieuses avec des fonctions pour tous les besoins. En dehors des installations qui vous satisferont, le projet est livré avec des possibilités d'investissement comme suit;
Programme et location Maintainance avec un rendement garanti à 8% par an
L'option de rachat au projet lors de l'accord de maintien
frais CAM gratuit pour 20 ans
la rémunération mensuelle immédiate au cas où le projet n'a pas été réalisé dans les délais prévus après le paiement intégral
Le nouveau concept Grand Villa répond à tous vos besoins en termes de vie et de l'investissement.

Renseignements sur le projet
Le nouveau concept Grand Villa condominium est situé à San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai. Il est un développement immobilier du New Concept propriété, devrait être achevé en 2020. Le projet est une copropriété de faible hauteur de 3 étages de 12 bâtiments avec 338 logements sur environ 18 rai.

Types Chambre et détails
La surface habitable commence 41-113 m² comme suit;
- 1 chambre à coucher
- 2 chambres
- 3 chambres

Installations
- Hall
- Centre Fitness
- Piscine
- Jardin autour du projet
- Service de navette
- Place de parking
- système de sécurité 24 heures avec CCTV et des cartes d'accès
- Pavillon
- Système de gestion Hôtel

Direction
Pour accéder au projet en voiture, commencez à partir de l'intersection Samoeng sur Chiang Mai-Hang Dong Road (route 108) pour 140 mètres. Tourner à gauche et continuer sur 57 mètres et tourner à droite quand vous voyez Mae Pailin: Khao Soi Noodle Shop. Continuer sur 400 mètres et tournez à gauche. Rouler 450 mètres et tournez à gauche. Continuer sur 250 mètres; vous verrez le projet sur votre gauche.
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The New Concept Grand Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The New Concept Grand Villa
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The New Concept Grand Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The New Concept Grand Villa sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The New Concept Grand Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hangdong Market est le plus proche Marché to The New Concept Grand Villa et il se trouve à 1.9 km.

Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Nouveau, beau, et villas complètes
Shawn Joe, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je visais le nouveau concept Grand Villa parce qu'il est dans la région Hang Dong. Le propriétaire du projet est très attentif. Il y a un service de transfert de l'aéroport ainsi. Au cours de mon aperçu, j'ai été impressionné par les installations du projet qui sont bons pour la vie, comme un centre de remise en forme, piscine et un club-house de luxe. Par ailleurs, le personnel est aimable et serviable. La villa est propre et spacieuse. Globalement, il est très satisfaisant, adapté pour les personnes qui aiment la paix. Cette villa est située dans un bon emplacement et un excellent service. Le propriétaire du projet est amical. De plus, il est proche des marchés locaux comme Hang Dong marché et les dépanneurs ainsi.
L'endroit de rêve que j'ai cherché
Maria Hartman, Pays-Bas, il y a 4 ans
J'ai eu récemment la chance de voir la chambre d'échantillon ici. Je dirais que c'est l'endroit de rêve que j'ai cherché. La décoration est luxueux et haut de gamme. Je ne peux pas penser d'aide que si je reste ici, je me sentais comme une princesse. La chambre est spacieuse et bien proportionné. Il est principalement blanc, ce qui rend l'air plus à l'aise. Il y a un jardin autour du projet, ce qui vous fait vous sentir détendu, et la piscine est assez grand pour les résidents. J'ai parlé au vendeur et savais qu'une garantie de rendement est très utile. Je le recommande pour ceux qui veulent l'acheter pour l'investissement. Le trajet est très pratique car il est pas loin de la ville. Il faut une demi-heure à l'aéroport et à 20 minutes du Central Festival. Dans l'ensemble, c'est un projet passionnant.
Le nouveau projet dispose d'installations complètes.
Merlin Lujan, France, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de visiter la salle d'exposition du projet à Chiang Mai. Il rencontre le style de vie de tous les sexes et tous les âges. Le site du projet comprend des installations complètes, y compris les parcs, les centres commerciaux, les zones résidentielles, ce qui est très pratique. Les villas sont conçues dans un style européen à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui rend le look de projet luxueux et moderne. Il y aura un projet agréable à vivre à l'avenir, et l'emplacement est également situé dans la zone principale de la ville de Chiang Mai. Personnellement, je l'aime ici comme il convient à investir.
Nice design de style colonial
Jirakul K., Thaïlande, il y a 4 ans
Après avoir vu la publicité, je suis allé à la salle d'exposition du projet. Je suis très intéressé parce que le projet conçu est dans un magnifique style colonial occidentale. Il me fait envie de rester en vacances dans les pays européens. Je cherchais un lieu de vacances pour me faire envie de rester en hiver, pour échapper à l'agitation de Bangkok, et pour l'investissement à long terme. Le design est très chic, et l'intérieur de la pièce est faite de matériaux de bonne qualité qui valent le prix. Pratique pour Voyage, entouré de toutes les commodités et à proximité du marché des produits frais.
Le projet parfait avec un beau design et tout complet
Raksita J., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce projet est en cours de construction. Je l'ai déjà visité l'échantillon de projet, et j'ai adoré la conception du projet. Le design est luxueux. Il y a un mélange harmonieux des cultures occidentales. Il est également facile de Voyage et abondante avec de nombreux équipements à la fois à l'intérieur et à l'extérieur du projet. Je pense qu'il est très utile. Si nous investissons dans, ce ne sera pas un problème car il est situé dans un bon emplacement.
Chiang Mai
Ban Waen
Neighborhood Overview of Ban Waen, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The New Concept Grand Villa est situé à 2340 de 7 onze, à environ 7 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The New Concept Grand Villa,les 3 plus proches étant :
- Muean Saen Property Company Limited est à 70 m (environ 1 minute. à pied)
- Boutique de jouets suprême est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- Haut Charoen is 70 m away (about 1 minute. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The New Concept Grand Villaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Salade de papaye est à 270 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Branche de Kadfarang de pizza minutece minutece est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- Haut Charoen est à 70 m (environ 1 minute. à pied)

Clinique vétérinaire est l'hopital le plus proche, se trouvant à 740 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The New Concept Grand Villa sont:
- Kumon Kad Farang est à 130 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Académie de robotique PlayBot est à 100 m (environ 1 minute. à pied)
- École internationale sans murs est à 220 m (environ 3 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 9.6 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The New Concept Grand Villa

Projets près de The New Concept Grand Villa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Five@Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Five@Kad Farang
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€212K - €233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Kad Farang Village in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Kad Farang Village
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
999@Kad Farang Luxury Pool Villa in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Ville Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Khum Phaya Garden Home in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €107K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Palm Springs Privato in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€285K - €1.08M
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.6K - €2.42K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Royal View in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Royal View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€29.7K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Baan Vipanee View in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Baan Vipanee View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€16.3K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Baan Tharn Ing Doi in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Baan Tharn Ing Doi
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€489 - €1.63K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Manthana Village Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€258K - €299K
Loyers mensuels
€1.36K - €2.17K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
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