Penthouse Condominium 2

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
juin 2019 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
7 Unités

Penthouse Condominium 2 à Phra Khanong Nuea, Bangkok

Penthouse Condominium 2 est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong Nuea, Bangkok et a été livré en juin 2019. Il a 7 unités sur 8 étages and est développé par Roucha Developments Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Penthouse Condominium 3

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Penthouse Condominium 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€18/m2

À propos du développeur - Roucha Developments Co., Ltd.

Tous les projets Roucha Developments Co., Ltd..
2 Projets 14 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Penthouse Condominium 2
Les frais d'entretien des parties communes de Penthouse Condominium 2 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Penthouse Condominium 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Penthouse Condominium 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Penthouse Condominium 2 est situé à 1530 de 7 onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Penthouse Condominium 2,les 3 plus proches étant :
- Centre commercial Com7 ekkamai est à 1.4 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Allée du parc est à 1.6 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Produit phare d'OmaZz is 1.8 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Penthouse Condominium 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nourriture de tante Kul selon la commande est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- La Coupe Rex est à 1.8 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Produit phare d'OmaZz est à 1.8 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Centre de santé publique 21 Wat Tat Thong est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.1 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Penthouse Condominium 2 sont:
- Thep Sanit Maternelle est à 2.2 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Centre d'apprentissage communautaire Wat That Thong (ONS, Province de Phra Khanong Nuea) est à 1.4 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- ACACIA EKKAMAI est à 2.2 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Penthouse Condominium 2

Projets près de Penthouse Condominium 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Click Condo Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€74.7K - €360K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €869
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Kuntara in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Kuntara
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Residence Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€706K - €951K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
D65 Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €342K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.36K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Somerset Ekamai Bangkok in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.92K - €3.94K
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Beverly Hills Mansion in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€149K - €1.49M
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.36K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Fernwood Residence in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Fernwood Residence
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.49K - €1.98K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Blossom Ville in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Blossom Ville
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.45K - €2.72K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Penthouse Condominium 3 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€867K - €948K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.35K - €4.89K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Hive Sukhumvit 65
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €196K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €652
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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