Malton Private Residences Sukhumvit 31

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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
janv. 2023 Complété
7 Unités

Malton Private Residences Sukhumvit 31 à Khlong Toei Nuea, Bangkok

Malton Private Residences Sukhumvit 31 est un projet de maison et villa situé à Khlong Toei Nuea, Bangkok et a été livré en janv. 2023. Il a 7 unités

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Malton Private Residences Sukhumvit 31
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Malton Private Residences Sukhumvit 31, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Malton Private Residences Sukhumvit 31 et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Malton Private Residences Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Malton Private Residences Sukhumvit 31 est situé à 3690 de 7-Eleven Succursale d'Amari (00531), à environ 11 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Malton Private Residences Sukhumvit 31,les 3 plus proches étant :
- Ville de Taka est à 840 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Taka Town (centre commercial communautaire) est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Degré Carré is 4.0 km away (an approx. drive of 12 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Malton Private Residences Sukhumvit 31offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Baan Lom Choi est à 0.9 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Benihana au Grand Mercure Bangkok Atrium est à 3.7 km (environ 12 minuteutes. en voiture)
- Degré Carré est à 4.0 km away (environ 12 minuteutes en voiture.)

Clinique dentaire Fuji JDC CITI RESORT 39 magasins est l'hopital le plus proche, se trouvant à 560 m (8 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Malton Private Residences Sukhumvit 31 sont:
- Piscine de l’école internationale Anglo Singapore est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École maternelle Chuthaporn est à 800 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Centre d'innovation et de sport AISB est à 780 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Suvarnabhumi (BKK) se trouve à 29.5 km soit à environ 37 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Malton Private Residences Sukhumvit 31

Projets près de Malton Private Residences Sukhumvit 31

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Quarter 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Quarter 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.35K - €5.43K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Ital Thai Tower in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Ital Thai Tower
Emplacement
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€804 - €17.5K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
The Natural Place in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
The Natural Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€1.02M - €1.09M
Loyers mensuels
€2.72K - €3.94K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Saraan in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Baan Saraan
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€149K - €924K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €2.17K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Supalai Oriental Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€103K - €2.12M
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €3.8K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
S.C.C. Residence in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
S.C.C. Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.09K - €1.63K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Sirin Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Sirin Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.03K - €1.93K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Quarter 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Nom du projet
Quarter 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€1.77M - €2.23M
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.16K - €6.79K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Baan Mitra in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Baan Mitra
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Mano Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€706K - €1.22M
Loyers mensuels
€2.04K - €5.43K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
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