Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
oct. 2024 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
276 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong à Khlong Tan Nuea, Bangkok

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en oct. 2024. Il a 276 unités sur 8 étages and est développé par Eastern Star Real Estate, qui est aussi derrière le projet Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang et Estara Haven Pattanakarn 20.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Piscine commune
    2ème
  • Communal Gym at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Gym commun
    2ème
  • Communal Garden Area at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Jardin commun
    1er

Vidéo de Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

A vendre 106 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 34%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
Down payment
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Eastern Star Real Estate

Tous les projets Eastern Star Real Estate.
14 Projets 5,794 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Quintara MHy’ZEN Phrom Phong sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Quintara MHy’ZEN Phrom Phong et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,760
1er paiement
Down payment
20%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Quintara MHy’ZEN Phrom Phong est idéalement situé à 190 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Quintara MHy’ZEN Phrom Phong,les 3 plus proches étant :
- iamjaneshop est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Ville de Taka est à 600 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- RQ49 MALL is 2.8 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Quintara MHy’ZEN Phrom Phongoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Poulet rôti au tigre 39 est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Poulet grillé avec Tiger Yai Sukhumvit 39 est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- RQ49 MALL est à 2.8 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

Clinique dentaire Fuji JDC CITI RESORT 39 magasins est l'hopital le plus proche, se trouvant à 320 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Quintara MHy’ZEN Phrom Phong sont:
- PROCHAINES ÉTAPES BANGKOK est à 700 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Institut d'enseignement MR.GO Mak Lom, Sukhumvit 39 est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- L'éléphant violet 49 - International Pre-School Bangkok est à 1530 m (environ 19 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 27.4 km soit à environ 30 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Projets près de Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€134K - €301K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€524 - €3.31K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€689K - €717K
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €3.72K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€88.2K - €348K
▲ 10.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.65K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€116K - €276K
Loyers mensuels
€469 - €1.24K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€154K - €496K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€744 - €2.15K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Bexley Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Prime Mansion Phromphong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€551K
Loyers mensuels
€1.6K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€351K - €1.52M
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€744 - €2.07K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Rin House in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Rin House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€103K - €193K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.08K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Regent On The Park 3 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€965K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.38K - €2.48K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
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