8 Residence

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2026 Sur Plan
7 Étages
10 Unités

8 Residence à Khlong Tan Nuea, Bangkok

8 Residence est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et la date de livraison est prévu en déc. 2026. Il a 10 unités sur 7 étages and est développé par Pannaphat Development Co.,Ltd., qui est aussi derrière le projet 649 Residence, 749 Residence et 349 Residence.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 8 Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€22
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Pannaphat Development Co.,Ltd.

Tous les projets Pannaphat Development Co.,Ltd..
4 Projets 26 Unités

2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.


Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.

Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:

349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE

Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about 8 Residence
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à 8 Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at 8 Residence is a fixed amount of €3. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At 8 Residence the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €22.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to 8 Residence et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

8 Residence est idéalement situé à 860 m de 7 onze, à environ 12 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de 8 Residence,les 3 plus proches étant :
- ฺ HAUS 39 est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- grand magasin est à 800 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Ellsie Boutique Mall is 850 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve 8 Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Maison Orange est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- Garde-manger BKK est à 320 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Ellsie Boutique Mall est à 850 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Hôpital BBH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 770 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de 8 Residence sont:
- Associe International Kindergarten Bangkok 35 est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École maternelle internationale ASE Bangkok35 est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Beacon préscolaire Beacon petite enfance est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 36.3 km soit à environ 40 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) 8 Residence

Projets près de 8 Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Noble State 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€196K - €860K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€625 - €1.9K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Grand 39 Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.49K - €3.53K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€1.11M - €3.26M
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.26K - €9.51K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Royal Castle in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Royal Castle
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€340K - €951K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €2.45K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
The XXXIX By Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€348K - €839K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.58K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.11K - €5.06K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Tippy Court in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Tippy Court
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
déc. 1963
Avancement du projet
Complété
Piyathip Place in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Piyathip Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.85K - €6.79K
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
M Towers in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
M Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€815 - €2.45K
Année de construction
nov. 1995
Avancement du projet
Complété
Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.58K - €3.53K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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