The City Ekkamai - Ladprao

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Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
mars 2021 Complété
67 Unités

The City Ekkamai - Ladprao à Phlapphla, Bangkok

The City Ekkamai - Ladprao est un projet de maison et villa situé à Phlapphla, Bangkok et a été livré en mars 2021. Il a 67 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The City Ekkamai - Ladprao
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City Ekkamai - Ladprao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de The City Ekkamai - Ladprao sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to The City Ekkamai - Ladprao et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Ekkamai - Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Phlapphla
Neighborhood Overview of Phlapphla, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The City Ekkamai - Ladprao est idéalement situé à 160 m de 108 Boutique, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The City Ekkamai - Ladprao,les 3 plus proches étant :
- UTS Unlimited Technology Service Co., Ltd. est à 1.6 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- UTS accepte les produits OEM. est à 1.6 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- SoundBox TH is 2.4 km away (an approx. drive of 7 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The City Ekkamai - Ladpraooffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Phraya Rama Boat Nouilles (Nam Mee) est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Yee Jay Noodle Ville en ville est à 170 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- SoundBox TH est à 2.4 km away (environ 7 minuteutes en voiture.)

Gain Clinique est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.4 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The City Ekkamai - Ladprao sont:
- Secte Mystérieuse (Secte Tian Hok Tung) est à 1.7 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- ACADÉMIE SAGES DE MÉTAPHYSIQUE CHINOISE est à 1.7 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Pépinière Capsut est à 1.7 km (environ 7 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 29.3 km soit à environ 30 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The City Ekkamai - Ladprao

Projets près de The City Ekkamai - Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Thepleela Condo Town in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€9.78K - €12K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Bodin Suite Home in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Bodin Suite Home
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
526
Prix des propriétés à vendre
€30.8K - €78.5K
Loyers mensuels
€163 - €475
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Tararom Huamak in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tararom Huamak
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €51.3K
Loyers mensuels
€217 - €245
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Chaya Villa in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Chaya Villa
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€253K
Loyers mensuels
€734
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
3500
Prix des propriétés à vendre
€38K - €47.5K
Loyers mensuels
€190 - €231
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Noble Tara Town in Town in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K - €761K
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Headquarters Ekamai-Ladprao in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€774K - €1.57M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.5K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Tara Ruen Ake in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tara Ruen Ake
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €215K
Loyers mensuels
€326 - €408
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Tara Ruankaew in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tara Ruankaew
Emplacement
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €215K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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