Baan Golden Heritage

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Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
janv. 2010 Complété
2 Étages
212 Unités
247,302 m2 Zone du projet

Baan Golden Heritage à Bang Ramat, Bangkok

Baan Golden Heritage est un projet de maison et villa situé à Bang Ramat, Bangkok et a été livré en janv. 2010. Il a 212 unités sur 2 étages and est développé par Golden Land, qui est aussi derrière le projet Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit et Golden Town 2 Bangkhae.

Unités disponibles à Baan Golden Heritage

A vendre 1 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Chiens acceptés

À propos du développeur - Golden Land

Tous les projets Golden Land.
25 Projets 6,680 Unités

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Golden Heritage
Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Baan Golden Heritage.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Golden Heritage et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Golden Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Ramat
Neighborhood Overview of Bang Ramat, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Golden Heritage est situé à 4120 de 7-onze Nusasiri, à environ 9 mins en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Golden Heritage,les 3 plus proches étant :
- Marché des villas - Le cercle Ratchapruek est à 5.6 km (environ 13 mins en voiture.)
- Boutique Nukoy est à 5.3 km (environ 12 mins en voiture.)
- Le cercle Ratchapruk is 950 m away (about 12 mins. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Golden Heritageoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Waraporn cuit à la vapeur est à 5.6 km (environ 13 mins. en voiture)
- Waraporn cuit à la vapeur est à 5.3 km (environ 12 mins. en voiture)
- Le cercle Ratchapruk est à 950 m (environ 12 mins. à pied)

Medici Design Ajjima Sah Clinic (The Rajapruek Branch) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 790 m (10 mins. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Golden Heritage sont:
- Intermath The Circle est à 5.3 km (environ 12 mins. en voiture)
- École de Wisemath est à 5.3 km (environ 12 mins. en voiture)
- Intermath & Wisemath est à 5.3 km (environ 12 mins. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 50.5 km soit à environ 52 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Golden Heritage

Projets près de Baan Golden Heritage

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.56K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Chuanchuen Regent in Bang Ramat, Bangkok
Nom du projet
Chuanchuen Regent
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€1.36M - €1.85M
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Residence 168 Ratchaphruek in Bang Ramat, Bangkok
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€796K - €1.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Nantawan Pinklao-Ratchapruek in Chimphli, Bangkok
Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
382
Prix des propriétés à vendre
€995K - €1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Kurecha Residence in Bang Phrom, Bangkok
Nom du projet
Kurecha Residence
Emplacement
Bang Phrom, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.42K - €1.56K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Dcondo Panaa in Bang Khun Si, Bangkok
Nom du projet
Dcondo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €139K
Loyers mensuels
€256 - €270
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
D Condo Tann - Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€242
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
D Condo Panaa in Bang Khun Si, Bangkok
Nom du projet
D Condo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€256 - €284
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Charan-Pinklao 2 in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€909K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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