The Issara Sathorn

(1 Avis)

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

7% DE RENTABILITE SUR 3 ANS

juin 2023 Complété

37 Étages

1 Bâtiment

270 Unités

1,600 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A vendre 63 Unités

€185,000

A louer 9 Unités

€627

The Issara Sathorn à Thung Mahamek, Bangkok

The Issara Sathorn est un projet de condominium et appartement situé à Thung Mahamek, Bangkok et a été livré en juin 2023. Il a 270 unités sur 37 étages and est développé par Charn Issara Development, qui est aussi derrière le projet Issara Residence Rama 9, The Issara Chiang Mai et Issara Collection Sathorn.

À propos de The Issara Sathorn

Rencontrez le projet de charme parfait à The Issara Sathorn. Il s'agit d'un projet de condominiums de 36 étages, prêt à vous faire vivre la liberté tout en vivant ici dans le style minimaliste et exclusif d'une ville japonaise. Des architectes professionnels comme Studio Chemistry Company Limited ont méticuleusement conçu la décoration intérieure. La 49 Architecture Company Limited a également conçu le projet, inspiré par le concept d'une vie naturelle et libre qui permet aux résidents de vivre dans la nature. De plus, le projet élève également la qualité de vie des résidents à un niveau supérieur avec un espace de vie parfaitement géré et rempli de diverses fonctions, soulignant comment l'élégance d'un mobilier moderne bien choisi, y compris la technologie intelligente qui remplit leur vie. Il offre une vie parfaite aux résidents avec des chambres à partir de 1 à 3 chambres. Il est également entièrement équipé d'installations au sein du projet, telles que des piscines, des salons, des jardins, des gymnases, des parkings et des systèmes de sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, permettant aux résidents de se sentir en sécurité tout au long de leur séjour.

L'Issara Sathorn est exceptionnel par son emplacement sur un lieu potentiel dans la région de Sathorn qui peut se connecter à diverses destinations sur Sathorn Road, Narathiwat Ratchanakarin Road, Silom Road, Rama 3 Road, Rama 4 Road, Burapha Withi Expressway et le pont de Bangkok facilement. Il est entouré de nombreuses commodités telles que des centres commerciaux, des hôpitaux et des écoles telles que Silom Complex, Lotus Rama 3, Centralplaza Rama 3, ASIATIQUE The Riverfront, Robinson Department Store Bangrak, St. Louis Hospital, BNH Hospital, Assumption School Bangrak, St. Joseph Convent School, Bangkok Christian College, Rajamangala University of Technology Bangkok et autres.

Informations sur le projet
L'Issara Sathorn est une copropriété de grande hauteur de 36 étages, dont 270 unités sur une superficie de 31-134 mètres carrés et sur un terrain de 1-2-60 rai. Ce projet a été développé par Charn Issara Development et devrait être achevé en 2023. Le projet est situé sur Chan Road, Thung Mahamek, Sathon, Bangkok.

Types de chambres et détails
- 1 chambre, 1 salle de bain (31 m²)
- 2 chambres, 2 salles de bains (62-90 m²)
- 3 chambres, 3 salles de bains (110-134 m²)

Installations du projet
- Buanderie
- Hall/Réception
- Salle de yoga
- Salle de jeux
-Espace de cohabitation
- Piscine d'hydrothérapie
- Piscine d'hydrothérapie pour les enfants
- Jardin sur le toit
- Jardin et pavillon du point de vue
- Borne de recharge EV
- Casier intelligent
- Gymnase communautaire
- Parking
- Accès par carte-clé
- CCTV (vidéosurveillance)
- Sécurité 24h/24

Direction du projet
- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez partir du complexe Silom sur Si Lom Road en vous dirigeant vers l'ouest sur 650 mètres. Ensuite, tournez à gauche dans Narathiwat Ratchanakarin Road, continuez tout droit sur 2,4 kilomètres et tournez à gauche à l'intersection de Chan-Narathiwat Road pour entrer dans Chan Road sur 350 mètres. Après cela, tournez à gauche sur Chan Road, continuez tout droit sur 30 mètres et vous trouverez le projet sur votre droite.

- Pour vous rendre au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain, la ligne Si Lom et vous arrêter à Chong Nonsi BTS. En sortant de cette gare, prenez un taximètre ou un vélo taxi dans un rayon de 3 kilomètres soit moins de 10 minutes. Enfin, vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

Piscine commune

30ème
Gym commun

30ème
Jardin commun

Rooftop
Hall de réception

1er
Salon

29ème

Vidéo de The Issara Sathorn

Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Issara Sathorn

A vendre 63 A louer 9

Tout
1 chambre
2 chambres

Quota de Thai Non meublé Rivière

Quota de Thai Non meublé Rivière

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Issara Sathorn.

Voir tout (63)

Dernieres reventes (marche secondaire) The Issara Sathorn

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Hammam

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de jeux intérieure

Piscine pour enfants

Salon

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Zone de yoga

Commodité

Parking pour voiture

Hall de réception

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%

Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking

Stations de recharge sur le site : Non

# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4

# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Plan de financement

1BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€13,600

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

2BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

3BR&Penthouse

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,450

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

Plan directeur

Plans d'étages

Piscine commune

30ème
Gym commun

30ème
Jardin commun

Rooftop
Hall de réception

1er
Salon

29ème

À propos du développeur - Charn Issara Development

Tous les projets Charn Issara Development.

14 Projets 3,495 Unités

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Issara Sathorn

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Issara Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes de The Issara Sathorn sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Issara Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

The Issara Sathorn offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to The Issara Sathorn et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo de luxe qui vaut la peine d'investir

Henrii Foy, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans

Mon ami a choisi de réserver une unité de 2 chambres à revendre pour faire un bon profit en raison de l'emplacement du projet et des installations complètes, comme une piscine et une salle de sport. Il n'est pas surprenant que ce projet se soit vendu rapidement. Les gens ont fait des réservations en peu de temps. Se rendre au projet est très facile car il est proche de Narathiwat Road et facilement relié à Sathorn Road. Et, il y a aussi une station Chong Nonsi ou BRT qui rend les déplacements plus pratiques. Avec un emplacement avantageux dans le quartier central des affaires de Bangkok et à proximité des centres commerciaux. Je voudrais le recommander aux personnes à la recherche d'une résidence de luxe de haute qualité. Avec de belles décorations dans le style minimaliste du Japon. Je vous garantis que vous ne serez pas déçu.

Bangkok

Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Acheter
€75.8K - €6.79M
A vendre sur FazWaz.fr
738 Propriétés
Louer
€244 - €19.5K
A louer sur FazWaz.fr
841 Propriétés
A Centralplaza Rama 3
2.5 km/ 7 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
38.9 km/ 39 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

The Issara Sathorn est idéalement situé à 250 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Issara Sathorn,les 3 plus proches étant :
- Centre-ville de Thung Mahamek est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Commerce positif Co., Ltd. est à 840 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Mme Linchee Market is 440 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Issara Sathornoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Krua Sathon est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Nourriture de rue Isan du champion / Lingrom Portawatchai Laan Isan est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Mme Linchee Market est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Clinique de réadaptation Ishii est l'hopital le plus proche, se trouvant à 730 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Issara Sathorn sont:
- Siège social de Brainfitness est à 130 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Centre d'apprentissage international Tiny Tots Sathorn Bangkok est à 680 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants Chan Chao est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 36.2 km soit à environ 34 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Issara Sathorn

Projets près de The Issara Sathorn

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Baan Suan Chan

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€3.26K - €3.53K

Année de construction

janv. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Niti Court

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.63K - €3.53K

Année de construction

janv. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Issara Collection Sathorn

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€543K - €625K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

L6 Residence

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€2.31K - €4.89K

Année de construction

juin 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supreme Residence

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€1.09M

Loyers mensuels

€2.72K - €2.99K

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Parco Condominium

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

148

Prix des propriétés à vendre

€462K - €1.33M

▲ 31% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.36K - €4.08K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri Sathorn

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

169

Prix des propriétés à vendre

€187K - €543K

Loyers mensuels

€489 - €1.77K

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri Sathorn Suanplu

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€117K - €120K

▼ -48% sous-évalué

Loyers mensuels

€815

Année de construction

sept. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supreme Classic

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€2.45K - €2.72K

Année de construction

janv. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Praphai House

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€3.53K

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

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