Ideo Q Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
déc. 2014 Complété
37 Étages
1 Bâtiment
323 Unités
2,522 m2 Zone du projet

Ideo Q Ratchathewi à Thanon Phaya Thai, Bangkok

Ideo Q Ratchathewi est un projet de condominium et appartement situé à Thanon Phaya Thai, Bangkok et a été livré en déc. 2014. Il a 323 unités sur 37 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de Ideo Q Ratchathewi

Ideo Q Ratchathewi

Découvrez la fascination cachée de la vie urbaine à «Ideo Q Ratchathewi», un condominium moderne au cœur de la ville, à 5 minutes de Ratchathewi BTS et Phayathai APL. Le projet fournit pleinement les installations complètes, notamment une piscine à débordement, un centre de remise en forme, un sauna, un hammam, un parking pour voiture et un système de sécurité 24h / 24. En outre, le projet est accessible à toutes les commodités, telles que Platinum Fashion Mall, Pantai Plaza Pratunam, Siam Paragon, Market Pratunam et Université de Chulalongkorn. Ideo Q Ratchathewi, donc les projets de qualité qui répondent à votre vie haut de gamme sans limites.

Renseignements sur le projet

Ideo Q Ratchathewi (Ideo Q Ratchathewi) est situé à 547 PHETCHABURI ROAD, Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok. Il s'agit d'un condominium de 37 étages de grande hauteur composé de 1 bâtiment avec un total de 323 unités résidentielles. Il a été développé par le développement d'Ananda et a été achevé en 2014.

Types de chambres et détails

- 1 chambre (34 m²)
- 2 chambres (47,10-60 m²)

Installations de projet

- Accueil
- Piscine communale
- jacuzzi
- Gym communal
- Garden communal
- Salle de courrier
- sauna
- Salle de ruisseau
- Parking
- CCTV (vidéosurveillance)
- Sécurité 24h

Direction au projet

- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Ratchathewi BTS. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous vers le nord sur Phayathai Road pour environ 90 mètres. Après cela, tournez à droite à l'intersection Ratchathewi sur Petchaburi Road. Ensuite, continuez tout droit pendant environ 240 mètres et vous trouverez le projet sur votre gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Pool at Ideo Q Ratchathewi
    Piscine commune
    37ème
  • Communal Gym at Ideo Q Ratchathewi
    Gym commun
    Rooftop
  • Clubhouse at Ideo Q Ratchathewi
    Pavillon
    8ème
  • Communal Garden Area at Ideo Q Ratchathewi
    Jardin commun
    8ème

Vidéo de Ideo Q Ratchathewi

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Ideo Q Ratchathewi

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€16/m2
Société de gestion de l'aire commune : SMC Property Soft
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
91 Projets 55,281 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ideo Q Ratchathewi
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ideo Q Ratchathewi sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Ratchathewi et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Q Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Poalo A., Belgique, il y a 5 ans
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Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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The Address Siam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
The Address Siam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
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déc. 2007
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Emplacement
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€598 - €1.6K
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déc. 2017
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Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
€543 - €788
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janv. 1994
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Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€177K - €380K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.9K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
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Wish Signature Midtown Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€122K - €587K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €1.09K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Ideo Q Siam-Ratchathewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€149K - €353K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.22K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Ratchathewi Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€133K
Loyers mensuels
€272 - €734
Année de construction
janv. 2009
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The Address Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
156
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€177K - €296K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€598 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
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Complété
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Petch 9 Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€679 - €734
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Pathumwan Resort in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Nom du projet
Pathumwan Resort
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€168K - €272K
Loyers mensuels
€598 - €1.41K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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