AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

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Dokmai, Prawet, Bangkok
mai 2016 Complété
114 Unités
44,000 m2 Zone du projet

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn à Dokmai, Bangkok

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn est un projet de maison et villa situé à Dokmai, Bangkok et a été livré en mai 2016. Il a 114 unités and est développé par AQ Estate, qui est aussi derrière le projet AQ Alix Residence Soonvijai, Krisda Grand Park et Phuree Sala.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Plan directeur

À propos du développeur - AQ Estate

Tous les projets AQ Estate.
8 Projets 2,300 Unités

For us, we consider properties to be more than where you live, any project can be your home. But only few can be your profit when you need to move on to the next step of life.
Attributes
Unconventionally Innovative Young at heart, full of creativity, innovative, fresh and vigorous
Smart & Useful Functional, practical, intelligent, witty, thoughtful, considerate
Modern & Elegant Well-designed, sophisticated, subtly stylish, harmonised simplicity

Visions
AQ Estate aim not only develop projects or build buildings, we plan your future. We believe in a philosophy of timeless yet functional design since, our goal is to create things that will stand the test of time, to provide our clients, their great investment returns.

Moreover, all goals will be achieved rightfully while our stakeholders will be treated with nothing but honesty.

Missions
To develop finest real estate projects to serve the current needs of market and those of the future
To be amongst Thailand’s leading real estate public listed companies
To provide exceptional management services to clients as in a service provider and also as in a business partner

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn est idéalement situé à 190 m de Dépanneur 7-11, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn,les 3 plus proches étant :
- Fire Focus Sales and Service Co., Ltd. est à 1.6 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Thep Mongkol Shop ॐ Vieux père apprenti est à 1.5 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Deva Baramee - Thep Deva Mahabarami is 1.5 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarnoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Jaefilmzap est à 150 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Marché aux puces de la marine est à 240 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Deva Baramee - Thep Deva Mahabarami est à 1.5 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Laboratoire TheLab et service de contrôle est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.6 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn sont:
- École Kotchapuak Anusorn est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- École Suwiseri Anusorn est à 520 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- piscine cruford est à 460 m (environ 6 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

Projets près de AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Wiranphat Exclusive in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
€3.53K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Baan Lumpini Suanluang Rama 9 in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€443K - €503K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.66K - €2.85K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Krongthong Pavilion Rama 9 in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€462K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen) in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Premium Time Home Suan Luang Thi 9 in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Aekpailin Village in Nong Bon, Bangkok
Nom du projet
Aekpailin Village
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.44K
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Siri Place Pattanakarn in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€108K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Unio Town Suanluang - Phatthanakan in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€108K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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