Blue Sukhumvit 89

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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
mars 2024 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
328 Unités
4,000 m2 Zone du projet

Blue Sukhumvit 89 à Bang Chak, Bangkok

Blue Sukhumvit 89 est un projet de condominium et appartement situé à Bang Chak, Bangkok et a été livré en mars 2024. Il a 328 unités sur 8 étages and est développé par Grand Unity Development, qui est aussi derrière le projet Blue Phahonyothin 35, Blue Sukhumvit 105 et Denim Jatujak.

Caractéristiques & Agréments

  • Communal Gym at Blue Sukhumvit 89
    Gym commun
    3ème
  • Co-Working Space / Meeting Room at Blue Sukhumvit 89
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Reception / Lobby Area at Blue Sukhumvit 89
    Hall de réception
    1er
  • Yoga Area at Blue Sukhumvit 89
    Zone de yoga
    4ème

Unités disponibles à Blue Sukhumvit 89

A vendre 22 A louer 2
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Dernieres reventes (marche secondaire) Blue Sukhumvit 89

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Sukhumvit 89, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Immédiatement
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Co-Working Space / Meeting Room at Blue Sukhumvit 89 on 2ème
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Reception / Lobby Area at Blue Sukhumvit 89 on 1er
    Hall de réception
    1er

À propos du développeur - Grand Unity Development

Tous les projets Grand Unity Development.
25 Projets 14,999 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Blue Sukhumvit 89
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Blue Sukhumvit 89, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Blue Sukhumvit 89 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Blue Sukhumvit 89, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Blue Sukhumvit 89 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Immédiatement
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Bang Chak
Neighborhood Overview of Bang Chak, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Blue Sukhumvit 89 est idéalement situé à 150 m de 7-Eleven (magasin 07944) succursale Sukhumvit 89, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Blue Sukhumvit 89,les 3 plus proches étant :
- Le Phyll Sukumvit 54 est à 460 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- The Fill Connect Company Limited est à 610 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Passerelle Eakamine is 930 m away (about 13 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Blue Sukhumvit 89offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Huîtres frites au pad thaï L'ancienne recette de Jae Preaw est à 410 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Boutique de Nong Bas selon commande est à 260 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Passerelle Eakamine est à 930 m (environ 13 minuteutes. à pied)

Kluay Nam Thai Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 560 m (8 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Blue Sukhumvit 89 sont:
- École Siam Samtri est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École internationale Wells est à 270 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Clinique d'apprentissage et de thérapie New Day est à 400 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 32.8 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Blue Sukhumvit 89

Projets près de Blue Sukhumvit 89

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Siamese Sukhumvit 87 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
372
Prix des propriétés à vendre
€142K - €178K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €822
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Regent Home 22 Sukhumvit 85 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
634
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €136K
Loyers mensuels
€192 - €493
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Ideo Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok
Nom du projet
Ideo Sukhumvit 93
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
1332
Prix des propriétés à vendre
€87.4K - €282K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €43.1K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Ideo Mobi Sukhumvit 81 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €274K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€274 - €1.51K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Chambers On-Nut Station in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €129K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €548
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
TT Building in Bang Chak, Bangkok
Nom du projet
TT Building
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€657 - €794
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Regent Home 19 Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
368
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
€178 - €246
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Regent Home 14 Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €41.1K
Loyers mensuels
€274
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
My Condo Sukhumvit 81 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €95.8K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€246 - €685
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Casa Condo Sukhumvit 97 in Bang Chak, Bangkok
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €84.9K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €493
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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