Na Veera Phahol-Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
mars 2020 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
78 Unités
796 m2 Zone du projet

Na Veera Phahol-Ari à Sam Sen Nai, Bangkok

Na Veera Phahol-Ari est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nai, Bangkok et a été livré en mars 2020. Il a 78 unités sur 8 étages and est développé par Navarang Asset Co.,Ltd, qui est aussi derrière le projet Na Veera Ramintra, Na Reva Charoennakhon et Baan Nara Wongwaen-Ramintra.

Caractéristiques & Agréments

  • Co-Working Space / Meeting Room at Na Veera Phahol-Ari
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    7ème
  • Communal Pool at Na Veera Phahol-Ari
    Piscine commune
    8ème

Unités disponibles à Na Veera Phahol-Ari

A vendre 1 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Na Veera Phahol-Ari.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 44%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Na Veera Phahol-Ari, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€278
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Co-Working Space / Meeting Room at Na Veera Phahol-Ari on 7ème
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    7ème
  • Communal Pool at Na Veera Phahol-Ari on 8ème
    Piscine commune
    8ème

À propos du développeur - Navarang Asset Co.,Ltd

Tous les projets Navarang Asset Co.,Ltd.
6 Projets 759 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Na Veera Phahol-Ari
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Na Veera Phahol-Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Na Veera Phahol-Ari sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Na Veera Phahol-Ari, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Na Veera Phahol-Ari et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Na Veera Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
A la signature du contrat
€278
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Na Veera Phahol-Ari est idéalement situé à 280 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Na Veera Phahol-Ari,les 3 plus proches étant :
- Centre commercial AQUA est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Ballon @Ari est à 530 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Boutique Siwilaithaworn is 920 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Na Veera Phahol-Arioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bifteck FM est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Un restaurant est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Boutique Siwilaithaworn est à 920 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Hôpital Sonnet Wimut est l'hopital le plus proche, se trouvant à 810 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Na Veera Phahol-Ari sont:
- Pré-projets par AJP X INNOFFICE est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Institut de tutorat pré-projets, Pao est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Pré-projets par AJP est à 410 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 33.2 km soit à environ 33 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Na Veera Phahol-Ari

Projets près de Na Veera Phahol-Ari

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Chateau In Town Phaholyothin 14 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€91.6K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Chateau In Town Phaholyothin 14-2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€69.6K - €150K
Loyers mensuels
€306 - €557
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Phahon Metro Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€182K
Loyers mensuels
€362
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
The Seed Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€306 - €459
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
MB Grand in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
MB Grand
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€529 - €807
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €145K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €501
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Centric Scene Phaholyothin 9 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€148K - €164K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.06K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Life At Phahon - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€83.5K - €245K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €752
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Harmony Living Paholyothin 11 in Sam Sen Nai, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€315K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€613 - €975
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Royal Park in Sam Sen Nai, Bangkok
Nom du projet
Royal Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
€395
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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