Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
déc. 2018 Complété
222 Unités
35,200 m2 Zone du projet

Baan Klang Muang Ngamwongwan à Thung Song Hong, Bangkok

Baan Klang Muang Ngamwongwan est un projet de maison et villa situé à Thung Song Hong, Bangkok et a été livré en déc. 2018. Il a 222 unités and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn et Rhythm Charoennakhon Iconic.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Zone enfants en plein air
Zone de barbecue
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
189 Projets 77,285 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ngamwongwan
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Klang Muang Ngamwongwan, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Royal Forest Department BTS est le plus proche BTS Station to Baan Klang Muang Ngamwongwan et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Ngamwongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Thung Song Hong
Neighborhood Overview of Thung Song Hong, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Klang Muang Ngamwongwan est idéalement situé à 450 m de 7 onze, à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Klang Muang Ngamwongwan,les 3 plus proches étant :
- magasin d'usine est à 4.1 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Société en commandite Baan Pornpra est à 1.9 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Bureau des camionnettes is 10.3 km away (an approx. drive of 18 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Klang Muang Ngamwongwanoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Fruits de mer par sheton est à 210 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Boutique du souvenir de Chiang Rai est à 250 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Bureau des camionnettes est à 10.3 km away (environ 18 minuteutes en voiture.)

Bâtiment 11 Hôpital PEA est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.4 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Klang Muang Ngamwongwan sont:
- École de logement Tha Sai est à 590 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Centre d'études bouddhistes du dimanche, école Wat Thewa Sunthon est à 5.6 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- École Wat Thewasunthon est à 3000 m (environ 37 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 44.9 km soit à environ 44 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Klang Muang Ngamwongwan

Projets près de Baan Klang Muang Ngamwongwan

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bangkok Boulevard Vibhavadi in Thung Song Hong, Bangkok
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€611K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.84K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Duang Dee Housing in Thung Song Hong, Bangkok
Nom du projet
Duang Dee Housing
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Mu Ban Sosu Nakorn in Thung Song Hong, Bangkok
Nom du projet
Mu Ban Sosu Nakorn
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1993
Avancement du projet
Complété
Varawan Park Ngamwongwan 59 in Lat Yao, Bangkok
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Max Condominium Vibhavadi in Talat Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€426
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Landmark at Kasetsart TSH Station in Talat Bang Khen, Bangkok
Emplacement
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€96.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Ngamwadee Place in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
Ngamwadee Place
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€50.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan in Thung Song Hong, Bangkok
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€384
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
ONEDER Kaset in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
ONEDER Kaset
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
585
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
€284 - €540
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Benjasri Vibhavadi in Lat Yao, Bangkok
Nom du projet
Benjasri Vibhavadi
Emplacement
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€512
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
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