U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
déc. 2008 Complété
8 Étages
139 Unités
3,732 m2 Zone du projet

U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai à Phra Khanong, Bangkok

U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong, Bangkok et a été livré en déc. 2008. Il a 139 unités sur 8 étages and est développé par Grand Unity Development, qui est aussi derrière le projet Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 et Blue Sukhumvit 105.

À propos de U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Découvrez une résidence de style moderne conçue pour tout le monde pour faire l'expérience d'une société supérieure de la toute première étape que vous entrez dans le projet à U Sabai Rama 4 - KluaynnaNthai. Fourni avec toutes les commodités et l'allocation d'espace idéale dans l'unité, la résidence est équipée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'une salle de bains moderne. De plus, le projet propose également une large gamme d'installations de résidents complets, dont une piscine, un centre de remise en forme, une aire de jeux intérieure, une place de parking et un système de sécurité 24h / 24. U Sabai Rama 4 - KluaynnnaNhai bénéficie de son avantage de sa proximité de Sukhumvit Roadway et de Chalerm Maha Nakhon Expressway, qui sont les principales routes qui vous connectent facilement à divers endroits importants, tels que le terminal 21, l'hôpital Bangkok, l'Université de Bangkok - City Campus, King Rama IX Park, etc. pour répondre aux exigences de la vie urbaine dans la région de Khlong Toei.

Renseignements sur le projet

U Sabai Rama 4 - Kluaynnamthai est un projet de condominium comprenant un bâtiment de 8 étages et 139 unités résidentielles situées à Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Le projet a été développé par Grand U Living Co Ltd. et a été achevé en 2008.

Types de chambres et détails

- 1 chambre (36-38 m²)

Installations de projet

- Piscine communale
- Gym communal
- Zone d'enfants d'intérieur
- Parking
- Sécurité 24 heures sur 24
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet

- Pour aller au projet en transports en commun: la station BTS la plus proche du projet est PHRA Khanong BTS. Lorsque vous arrivez à la gare, promenez-vous au sud-est le long de la route Sukhumvit (autoroute 3) sur 78 mètres, tournez à droite à l'intersection de Phra Khanong sur Rama IV Road pour 700 mètres, puis tournez à droite sur Soi Rong Phayaban 1 à 58 mètres. Ensuite, tournez à droite et marcher jusqu'à environ 35 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

- Pour aller au projet en voiture: vous pouvez commencer à partir de Khlong Toei Junction, dirigez-vous vers le sud le long de Sunthonkosa Road pour 220 mètres, tournez à gauche sur Rama III Road pour environ 240 mètres et tournez à droite sur Rama IV Intersection sur Rama IV Road. Ensuite, continuez tout droit pendant 3,2 kilomètres et tournez à gauche sur Soi Rong Phayaban 1 sur 58 mètres, tournez à droite et continuez tout droit pendant 35 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

Unités disponibles à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

A vendre 9 A louer 7
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Dernieres reventes (marche secondaire) U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Grand Unity Development

Tous les projets Grand Unity Development.
25 Projets 14,999 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Qiss Residence by Bliston in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.58K - €2.12K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Jasmine Grande Residence in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€761 - €2.72K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
The Tree Sukhumvit - Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€88.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Tree Condo Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€107K - €141K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €652
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
 Aspire Sukhumvit-Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1323
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€103K - €174K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.09K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Ficus Lane in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Ficus Lane
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€489K - €2.04M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €6.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Aspire Rama 4 in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Aspire Rama 4
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1432
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €141K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €679
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Zenith Place Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €196K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Issara At 42 Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€204K - €679K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.77K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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