168 Sukhumvit 36

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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
déc. 2019 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
105 Unités
1,256 m2 Zone du projet

168 Sukhumvit 36 à Phra Khanong, Bangkok

168 Sukhumvit 36 est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong, Bangkok et a été livré en déc. 2019. Il a 105 unités sur 8 étages and a été développé par Advanced Living Co., Ltd..

Caractéristiques & Agréments

  • Rezeption / Lobby at 168 Sukhumvit 36
    Hall de réception
    1er
  • Gemeinschaftspool at 168 Sukhumvit 36
    Piscine commune
    1er
  • Fitnessstudio at 168 Sukhumvit 36
    Gym commun
    2ème
  • Grünflächen at 168 Sukhumvit 36
    Jardin commun
    Rooftop

Vidéo de 168 Sukhumvit 36

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à 168 Sukhumvit 36

A vendre 6 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à 168 Sukhumvit 36.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 77%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 168 Sukhumvit 36, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€276
2ème paiement
A la signature du contrat
€276
3ème paiement
Au transfert
100%
Unit 301, 305
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€551
1er paiement
A la signature du contrat
€827
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • Rezeption / Lobby at 168 Sukhumvit 36 on 1er
    Hall de réception
    1er
  • Gemeinschaftspool at 168 Sukhumvit 36 on 1er
    Piscine commune
    1er
  • Fitnessstudio at 168 Sukhumvit 36 on 2ème
    Gym commun
    2ème
  • Grünflächen at 168 Sukhumvit 36 on Rooftop
    Jardin commun
    Rooftop

À propos du développeur - Advanced Living Co., Ltd.

Tous les projets Advanced Living Co., Ltd..
1 Project 105 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about 168 Sukhumvit 36
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à 168 Sukhumvit 36, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de 168 Sukhumvit 36 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez 168 Sukhumvit 36, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to 168 Sukhumvit 36 et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€276
2ème paiement
A la signature du contrat
€276
3ème paiement
Au transfert
100%
Unit 301, 305
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€551
1er paiement
A la signature du contrat
€827
2ème paiement
Au transfert
100%

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Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

168 Sukhumvit 36 est idéalement situé à 190 m de V Shop 24/7 Dépanneur Sukhumvit 36, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de 168 Sukhumvit 36,les 3 plus proches étant :
- Siam Food Klongtoey est à 800 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- HAGL Ambis Plaza est à 980 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Crème glacée Yosse Hot Pot, Suan Ploen Branch, Rama 4 is 820 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve 168 Sukhumvit 36offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Café et aliments à base de plantes VIBE est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- Café Jen Nok est à 120 m (environ 1 minute. de marche)
- Crème glacée Yosse Hot Pot, Suan Ploen Branch, Rama 4 est à 820 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Hôpital Théptarine est l'hopital le plus proche, se trouvant à 380 m (5 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de 168 Sukhumvit 36 sont:
- Mélodie Maternelle est à 30 m (environ 1 minute. à pied)
- Jardin d'enfants Banrak est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- Jardin d'enfants Kukai est à 350 m (environ 5 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) 168 Sukhumvit 36

Projets près de 168 Sukhumvit 36

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Vtara Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Vtara Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
467
Prix des propriétés à vendre
€105K - €494K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.52K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Baan Sansabai in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Baan Sansabai
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.41K - €4.69K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Oka Haus in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Oka Haus
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1178
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €411K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.54K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
38 Mansion in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
38 Mansion
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€143K - €345K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.38K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Veranda Ville Sukhumvit 38 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.31K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Georgetown Court in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Georgetown Court
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Sukhumvit 36 in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Baan Sukhumvit 36
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€174K - €193K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.52K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Quad 38 Private Residence in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€5.51K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
 Sukhumvit Villa in Khlong Tan, Bangkok
Nom du projet
Sukhumvit Villa
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.31K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Silver Heritage in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Silver Heritage
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€607K - €1.42M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.07K - €3.58K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
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