Baan Manorom 4

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
déc. 2000 Complété

Baan Manorom 4 à Bang Chan, Bangkok

Baan Manorom 4 est un projet de maison et villa situé à Bang Chan, Bangkok et a été livré en déc. 2000. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Manorom 4
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Manorom 4, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall est le plus proche Centre Commercial to Baan Manorom 4 et il se trouve à 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Manorom 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Chan
Neighborhood Overview of Bang Chan, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Manorom 4 est idéalement situé à 710 m de 7-Onze Branche Liap Khlong Song Soi 18 (08711), à environ 10 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Manorom 4,les 3 plus proches étant :
- Boutique PSR est à 380 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Pholseree (1994) Co., Ltd. est à 360 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- HandCanDo.com is 790 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Manorom 4offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Passez d'abord à la boutique @ Manorom 4 est à 260 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Restaurant la maison de l'ami est à 260 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- HandCanDo.com est à 790 m (environ 11 minuteutes. à pied)

luberryplus est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.6 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Manorom 4 sont:
- L'école Cram de Nunthana est à 790 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Fils Thep Tuteur est à 670 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- École de tutorat de Nanthana est à 770 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 41.9 km soit à environ 51 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Manorom 4

Projets près de Baan Manorom 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Bodinraksa 2 in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
Bodinraksa 2
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €49.6K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Burasiri Panyaindra in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
Burasiri Panyaindra
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
518
Prix des propriétés à vendre
€187K - €689K
Loyers mensuels
€965 - €1.24K
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Baan Burirom Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
692
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Patagonia Ramintra - Safari in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€91.1K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Pleno Wongwaen - Ramintra in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Mueang SAP Thani Village in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
787
Prix des propriétés à vendre
€52.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Arunwan 4 in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
Arunwan 4
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Patagonia Safari-Liep Klong Song in Bang Chan, Bangkok
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€386
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
K.C. Park Ville 2 in Bang Chan, Bangkok
Nom du projet
K.C. Park Ville 2
Emplacement
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€138K
Loyers mensuels
€441
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Habitia Panyaintra 1 in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
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