Living Nest Ladprao 44

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Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
juil. 2019 Complété
7 Étages
77 Unités
1,220 m2 Zone du projet

Living Nest Ladprao 44 à Sam Sen Nok, Bangkok

Living Nest Ladprao 44 est un projet de condominium et appartement situé à Sam Sen Nok, Bangkok et a été livré en juil. 2019. Il a 77 unités sur 7 étages and est développé par Human Nest Co. Ltd., qui est aussi derrière le projet Living Nest Udomsuk 30

Unités disponibles à Living Nest Ladprao 44

A vendre 1 A louer 2
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 46%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Living Nest Ladprao 44, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Human Nest Co. Ltd.

Tous les projets Human Nest Co. Ltd..
2 Projets 196 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Living Nest Ladprao 44
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Living Nest Ladprao 44, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Living Nest Ladprao 44 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Living Nest Ladprao 44, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Living Nest Ladprao 44 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Living Nest Ladprao 44 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nok
Neighborhood Overview of Sam Sen Nok, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Living Nest Ladprao 44 est idéalement situé à 430 m de 7-Eleven Ladprao 39 Succursale (00737), à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Living Nest Ladprao 44,les 3 plus proches étant :
- Wiset Air Center (Thaïlande) Co., Ltd. est à 2.1 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Toujours ma boutique soeur est à 2.0 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Sahaporn Prom Company Limited is 820 m away (about 11 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Living Nest Ladprao 44offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Salade de papaye est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Somtam Kru Golf café Ladprao 44 est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Sahaporn Prom Company Limited est à 820 m (environ 11 minuteutes. à pied)

centre irm est l'hopital le plus proche, se trouvant à 960 m (12 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Living Nest Ladprao 44 sont:
- École d'infirmières d'Aranyarak est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- professeur fou est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École Nipada est à 480 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 31.4 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Living Nest Ladprao 44

Projets près de Living Nest Ladprao 44

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Next Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Next Ladprao
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €120K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €353
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Groove Scape Ladprao - Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€56K - €121K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
The Pulse Ladprao 44 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Groove Ratchada - Ladprao in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €125K
▼ -18.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
The Raffles in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Raffles
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €379K
Loyers mensuels
€299 - €869
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
The Revo Ladprao 48 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €70.6K
Loyers mensuels
€217 - €353
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€448K - €486K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Tanyakarn Condominium in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€133
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Regent Home 12 Latphrao 41 in Sam Sen Nok, Bangkok
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €43.5K
Loyers mensuels
€177 - €204
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Family Park in Sam Sen Nok, Bangkok
Nom du projet
Family Park
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
725
Prix des propriétés à vendre
€28.5K - €32.6K
Loyers mensuels
€160 - €394
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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