JRY Rama 9 Condominium

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Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
déc. 2017 Complété
8 Étages
157 Unités
2,296 m2 Zone du projet

JRY Rama 9 Condominium à Bang Kapi, Bangkok

JRY Rama 9 Condominium est un projet de condominium et appartement situé à Bang Kapi, Bangkok et a été livré en déc. 2017. Il a 157 unités sur 8 étages

Unités disponibles à JRY Rama 9 Condominium

A vendre 2 A louer 2
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bibliothèque / Salle de lecture
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 60%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez JRY Rama 9 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€11/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about JRY Rama 9 Condominium
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à JRY Rama 9 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de JRY Rama 9 Condominium sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez JRY Rama 9 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to JRY Rama 9 Condominium et il se trouve à 2.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at JRY Rama 9 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi
Neighborhood Overview of Bang Kapi, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

JRY Rama 9 Condominium est situé à 1640 de N-Mart, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de JRY Rama 9 Condominium,les 3 plus proches étant :
- royal jely est à 320 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- ByKhun Cafe à Medivisage est à 1.6 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- DD, le service de réparation automobile ultime. is 1.7 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve JRY Rama 9 Condominiumoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Je veux magasiner est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- Cuisine de l'abeille est à 300 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- DD, le service de réparation automobile ultime. est à 1.7 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Clinique TRA est l'hopital le plus proche, se trouvant à 40 m (1 minute. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de JRY Rama 9 Condominium sont:
- École de l'Association Thaï-Japonaise est à 150 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École Praram 9 Kanchanapisek est à 2.3 km (environ 1 minute. en voiture)
- École maternelle Songwit est à 1350 m (environ 16 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) JRY Rama 9 Condominium

Projets près de JRY Rama 9 Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Leticia Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Leticia Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€154K - €225K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €1.63K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Niche Mono Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Niche Mono Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
410
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €167K
▲ 4.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Royal Nine Residence in Bang Kapi, Bangkok
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €253K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €1.14K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
SP Mansion in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
SP Mansion
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€715 - €940
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Duliya Chalisma in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
Duliya Chalisma
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Artale Asoke - Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€1.68M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
ARTALE Asoke – Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€1.85M - €2.44M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Issara Residence Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€4.75M - €4.89M
Loyers mensuels
€16.3K - €19K
Année de construction
oct. 2021
Avancement du projet
Complété
N.T. House in Bang Kapi, Bangkok
Nom du projet
N.T. House
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Baan Rock Garden Meng Jai in Wang Thonglang, Bangkok
Emplacement
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€340K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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