PHILO Ladprao 18

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
déc. 2020 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
53 Unités
672 m2 Zone du projet

PHILO Ladprao 18 à Chomphon, Bangkok

PHILO Ladprao 18 est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en déc. 2020. Il a 53 unités sur 8 étages and est développé par Library Estate Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Novel Residence Ladprao18

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at PHILO Ladprao 18
    Piscine commune
    Rooftop

Vidéo de PHILO Ladprao 18

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à PHILO Ladprao 18

A vendre 1 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Salle de jeux intérieure
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 43%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PHILO Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Library Estate Co., Ltd.

Tous les projets Library Estate Co., Ltd..
2 Projets 131 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about PHILO Ladprao 18
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à PHILO Ladprao 18, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de PHILO Ladprao 18 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PHILO Ladprao 18, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to PHILO Ladprao 18 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at PHILO Ladprao 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

PHILO Ladprao 18 est idéalement situé à 60 m de FamilyMart, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de PHILO Ladprao 18,les 3 plus proches étant :
- OK Centre Ladprao 18 est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- SIRIN est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Marché du barista is 350 m away (about 4 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve PHILO Ladprao 18offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- La cuisine coréenne et thaïlandaise de BUSAN est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Comme Kimci Latphrao 18 est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Marché du barista est à 350 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Eartone: Centre médical de l'oreille et des prothèses auditives (succursale de Lard Phrao) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 510 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de PHILO Ladprao 18 sont:
- Tuteurs Mate est à 50 m (environ 1 minute. à pied)
- Jodi IT et Service Co., Ltd. est à 160 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École de cuisine de service de Bangkok est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)

Héliport se trouve à 2.1 km soit à environ 7 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) PHILO Ladprao 18

Projets près de PHILO Ladprao 18

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Condo One Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €153K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€248
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Levo Ladprao 18 Project 1 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€64.8K - €68.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Levo Ladprao 18 Project 2 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €79.7K
Loyers mensuels
€358
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Thanaree Place in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Thanaree Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€414 - €689
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
LIB Ladprao 20 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
LIB Ladprao 20
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €71.7K
▼ -37.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€262 - €331
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Modiz Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Modiz Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€74.2K - €110K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Lugano Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Lugano Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €176K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Groove Vibes Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €185K
▼ -20.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Life Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Life Ladprao 18
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
456
Prix des propriétés à vendre
€102K - €219K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€358 - €965
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Maru Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Maru Ladprao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€110K - €262K
▲ 33% sur-évalué
Loyers mensuels
€496 - €1.16K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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