Metris Ladprao

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok
avr. 2020 Complété
29 Étages
1 Bâtiment
193 Unités
1,601 m2 Zone du projet

Metris Ladprao à Chomphon, Bangkok

Metris Ladprao est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en avr. 2020. Il a 193 unités sur 29 étages and est développé par Major Development Estate Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha et MILES Ratchada-Ladprao.

Caractéristiques & Agréments

  • ห้องออกกำลังกาย at Metris Ladprao
    Gym commun
    24ème
  • สระว่ายน้ำ at Metris Ladprao
    Piscine commune
    24ème
  • สวนหย่อม at Metris Ladprao
    Jardin commun
    Rooftop
  • แผนกต้อนรับ at Metris Ladprao
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Metris Ladprao

A vendre 9 A louer 4
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 58%
Parking conventionnel ou automobile : Auto Parking
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metris Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€18/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

  • ห้องออกกำลังกาย at Metris Ladprao on 24ème
    Gym commun
    24ème
  • สระว่ายน้ำ at Metris Ladprao on 24ème
    Piscine commune
    24ème
  • สวนหย่อม at Metris Ladprao on Rooftop
    Jardin commun
    Rooftop
  • แผนกต้อนรับ at Metris Ladprao on Rez-de-chaussée
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

À propos du développeur - Major Development Estate Co., Ltd.

Tous les projets Major Development Estate Co., Ltd..
26 Projets 8,439 Unités

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Metris Ladprao
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Metris Ladprao.
Les frais d'entretien des parties communes de Metris Ladprao sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Metris Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Metris Ladprao et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metris Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€278
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Metris District Ladprao in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
The Legacy Vibhavadi in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €104K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Lert Ubon Sky Life Tower in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
The Light Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Light Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€90.4K - €712K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €2.19K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Vibhavadi Suite in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Vibhavadi Suite
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €342K
Loyers mensuels
€288 - €685
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Ideo Ladprao 5 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Ideo Ladprao 5
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €126K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €685
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Z 2 Condominium in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Z 2 Condominium
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
The Unique 10 in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Unique 10
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €95.8K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€274
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Zest Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Zest Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €424
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
The Quarter Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
The Quarter Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.31K - €1.48K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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