The MOST Itsaraphap

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Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
déc. 2020 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
193 Unités
3,052 m2 Zone du projet

The MOST Itsaraphap à Sirirat, Bangkok

The MOST Itsaraphap est un projet de condominium et appartement situé à Sirirat, Bangkok et a été livré en déc. 2020. Il a 193 unités sur 8 étages and est développé par Nirvana Development Co.,Ltd., qui est aussi derrière le projet Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin et Banyan Tree Residences Riverside Bangkok.

Caractéristiques & Agréments

  • Зона вестибюля at The MOST Itsaraphap
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Общий бассейн at The MOST Itsaraphap
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Общий тренажёрный зал at The MOST Itsaraphap
    Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The MOST Itsaraphap

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The MOST Itsaraphap.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The MOST Itsaraphap, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Nirvana Development Co.,Ltd.

Tous les projets Nirvana Development Co.,Ltd..
15 Projets 1,819 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The MOST Itsaraphap
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The MOST Itsaraphap, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The MOST Itsaraphap sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The MOST Itsaraphap, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to The MOST Itsaraphap et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The MOST Itsaraphap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Sirirat
Neighborhood Overview of Sirirat, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The MOST Itsaraphap est idéalement situé à 140 m de 7-Eleven, succursale de Sala Nam Ron, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The MOST Itsaraphap,les 3 plus proches étant :
- Magasin M drive, succursale Issaraphap est à 190 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Pâte de piment de Nong Namo est à 320 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Boutique 33 Ventes de moteurs is 380 m away (about 5 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The MOST Itsaraphapoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- usine de glace est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- Poissonnerie grillée samedi - dimanche est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Boutique 33 Ventes de moteurs est à 380 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Indépendance Hémodialyse est l'hopital le plus proche, se trouvant à 180 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The MOST Itsaraphap sont:
- Jardin d'enfants Darunwattana est à 140 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Darunwattana est à 130 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École Darun Watthana est à 340 m (environ 4 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) The MOST Itsaraphap

Projets près de The MOST Itsaraphap

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
D BURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
Nom du projet
D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €77.4K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €408
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
Nom du projet
dBURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€86.7K
Loyers mensuels
€299
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Aroon Condominium in Ban Chang Lo, Bangkok
Nom du projet
Aroon Condominium
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€181K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€448 - €679
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Regent Home 5 Ratchada 19 in Arun Ammarin, Bangkok
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€34K - €70.6K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €299
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
1196
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €177K
Loyers mensuels
€245 - €598
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
355
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€598
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Aspire Pinklao - Arun Ammarin in Arun Ammarin, Bangkok
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €138K
Loyers mensuels
€353 - €421
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, Bangkok
Nom du projet
The Tree Charan 30
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
307
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €97.8K
Loyers mensuels
€299 - €516
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€79.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, Bangkok
Nom du projet
So Origin Siriraj
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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