Dcondo Panaa

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Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
janv. 2023 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
541 Unités
6,400 m2 Zone du projet

Dcondo Panaa à Bang Khun Si, Bangkok

Dcondo Panaa est un projet de condominium et appartement situé à Bang Khun Si, Bangkok et a été livré en janv. 2023. Il a 541 unités sur 8 étages and est développé par Sansiri, qui est aussi derrière le projet Via ARI, SHUSH Ratchathewi et CANVAS Cherngtalay.

Caractéristiques & Agréments

  • Hall de réception at Dcondo Panaa
    Hall de réception
    1er
  • Piscine commune at Dcondo Panaa
    Piscine commune
    1er
  • Gym commun at Dcondo Panaa
    Gym commun
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion at Dcondo Panaa
    Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Jardin commun at Dcondo Panaa
    Jardin commun
    1er

Vidéo de Dcondo Panaa

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Dcondo Panaa

A vendre 5 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Dcondo Panaa.
Voir tout (5)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 29%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Panaa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€138
1er paiement
A la signature du contrat
€276
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€276
1er paiement
A la signature du contrat
€551
2ème paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Sansiri

Tous les projets Sansiri.
259 Projets 91,087 Unités

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Dcondo Panaa
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Panaa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Dcondo Panaa sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Panaa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Dcondo Panaa et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Panaa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€138
1er paiement
A la signature du contrat
€276
2ème paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€276
1er paiement
A la signature du contrat
€551
2ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Bang Khun Si
Neighborhood Overview of Bang Khun Si, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Dcondo Panaa est situé à 1660 de 7 onze, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Dcondo Panaa,les 3 plus proches étant :
- Marché des amulettes_Wat Chang Lek est à 230 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Ferme Taling Chan est à 2.3 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- LE BLOC is 5.4 km away (an approx. drive of 12 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Dcondo Panaaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bouillie de riz au poisson grillé est à 0.3 km (environ 1 minute. en voiture)
- HeyB Café&Pizza est à 420 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- LE BLOC est à 5.4 km away (environ 12 minuteutes en voiture.)

Centre médical du sport est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.4 km (10 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Dcondo Panaa sont:
- Centre communautaire de développement des enfants d'âge préscolaire de Wat Chang Lek - Temple de Rae Rai est à 1.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- École Piya Wittaya-Talingchan est à 1.4 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- École Wat Chang Lek Sous le minuteistère de l'Éducation est à 1.5 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 51.1 km soit à environ 48 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Dcondo Panaa

Projets près de Dcondo Panaa

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
D Condo Panaa in Bang Khun Si, Bangkok
Nom du projet
D Condo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
€248 - €276
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
D Condo Tann - Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€234
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Dcondo Tann-Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Nom du projet
Dcondo Tann-Charan
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €59.3K
Loyers mensuels
€207
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Charan-Pinklao 2 in Bang Khun Si, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€882K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nontarom Condo Park in Taling Chan, Bangkok
Nom du projet
Nontarom Condo Park
Emplacement
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€138
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Pansak Villa in Taling Chan, Bangkok
Nom du projet
Pansak Villa
Emplacement
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€331
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Charan-Pinklao 1 in Bang Khun Non, Bangkok
Emplacement
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.38K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Emplacement
Bang Ramat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.52K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Dueanthip 1 in Bang Khun Si, Bangkok
Nom du projet
Dueanthip 1
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€271
Année de construction
mai 1997
Avancement du projet
Complété
Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao in Taling Chan, Bangkok
Emplacement
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€49.6K - €91K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €276
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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