Banpisan Thakham 28

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
janv. 2014 Complété
300 Unités

Banpisan Thakham 28 à Samae Dam, Bangkok

Banpisan Thakham 28 est un projet de maison et villa situé à Samae Dam, Bangkok et a été livré en janv. 2014. Il a 300 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Banpisan Thakham 28
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Banpisan Thakham 28, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phasi Charoen MRT est le plus proche MRT Station to Banpisan Thakham 28 et il se trouve à 8.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Banpisan Thakham 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Banpisan Thakham 28 est idéalement situé à 210 m de sept onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Banpisan Thakham 28,les 3 plus proches étant :
- Otteri laver et sécher Tian Talay Soi 7 est à 60 m (environ 1 minute. à pied)
- ChillPlace Plaza (Rama II) est à 80 m (environ 1 minute. à pied)
- Salon ensoleillé is 90 m away (about 1 minute. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Banpisan Thakham 28offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Léo de porc grillé est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Bouillie de Bangkok est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Salon ensoleillé est à 90 m (environ 1 minute. à pied)

Société médicale mondiale limitée est l'hopital le plus proche, se trouvant à 660 m (8 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Banpisan Thakham 28 sont:
- Maison d'étude Stady House est à 220 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Maison de la Sonate est à 280 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Hoya Kids Plus stimule le développement et apprentissage pour les enfants est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Banpisan Thakham 28

Projets près de Banpisan Thakham 28

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Pruksa Ville 80
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€94.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Tha Kham
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€72K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Mews Tientalay 15 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Mews Tientalay 15
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€109K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Sintavee Tha Kham 1 in Tha Kham, Bangkok
Nom du projet
Sintavee Tha Kham 1
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€92.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2014
Avancement du projet
Complété
Town Avenue Time Thakham 16 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Burasiri Thakham Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€134K - €163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Sinthawee Ngam Charoen in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Ngamcharoen 5 in Tha Kham, Bangkok
Nom du projet
Ngamcharoen 5
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Habitia Shine in Tha Kham, Bangkok
Nom du projet
Habitia Shine
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€107K - €288K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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