Golden Town Ramintra-Khubon

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Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
oct. 2018 Complété
297 Unités
46,400 m2 Zone du projet

Golden Town Ramintra-Khubon à Tha Raeng, Bangkok

Golden Town Ramintra-Khubon est un projet de maison et villa situé à Tha Raeng, Bangkok et a été livré en oct. 2018. Il a 297 unités and est développé par Golden Land, qui est aussi derrière le projet Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit et Golden Town 2 Bangkhae.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Toléré

À propos du développeur - Golden Land

Tous les projets Golden Land.
25 Projets 6,680 Unités

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Golden Town Ramintra-Khubon
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Town Ramintra-Khubon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Golden Town Ramintra-Khubon is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Golden Town Ramintra-Khubon et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Ramintra-Khubon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Raeng
Neighborhood Overview of Tha Raeng, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Golden Town Ramintra-Khubon est idéalement situé à 310 m de 7-Eleven Khu Bon 27 Intersection 15 (14071), à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Golden Town Ramintra-Khubon,les 3 plus proches étant :
- réglage tts est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Force-Raceshop est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Maison de cactus is 9.0 km away (an approx. drive of 21 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Golden Town Ramintra-Khubonoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- VESTE CORÉENNE est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- maison bleue est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Maison de cactus est à 9.0 km away (environ 21 minuteutes en voiture.)

SIM Sim sauve des animaux est l'hopital le plus proche, se trouvant à 840 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Golden Town Ramintra-Khubon sont:
- Église de DIEU Prawajana est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Église de la Parole de Dieu est à 440 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Kumon Siam Thoranee est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 26.5 km soit à environ 29 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Golden Town Ramintra-Khubon

Projets près de Golden Town Ramintra-Khubon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Villa Ramindra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€76.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Arina Park Chuan Chuen City in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Chuan Chuen Green Park in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€190K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Mantana Watcharaopol-Ramintra 1 in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€232K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2003
Avancement du projet
Complété
Mu Baan Ratchathani 10 in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€71.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Golden Town Ramintra-Wongwaen in Ram Inthra, Bangkok
Emplacement
Ram Inthra, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
478
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
3731
Prix des propriétés à vendre
€12.4K - €15.7K
Loyers mensuels
€61
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
First Home Village in Tha Raeng, Bangkok
Nom du projet
First Home Village
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
468
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€234
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Life Bangkok Boulevard Ramintra 65 in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€229K - €245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€128K - €143K
Loyers mensuels
€827
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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