Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

(1 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
sept. 2020 Complété
1 Bâtiment
69 Unités
31,813 m2 Zone du projet

Vana Residence Rama 9 - Srinakarin à Hua Mak, Bangkok

Vana Residence Rama 9 - Srinakarin est un projet de maison et villa situé à Hua Mak, Bangkok et a été livré en sept. 2020. Il a 69 unités and est développé par Asset Five Group Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Tonson One Residence, CINQ ROYAL Krungthep Kreetha et Vio Khaerai.

À propos de Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

Vana Residence Rama 9 - Srinakarin, un projet de maison indépendante de 3 étages de luxe, a été conçu sous le nouveau concept qui soutient les styles de vie urbains et répond aux besoins vivants des membres de la famille de tous âges. Chaque maison a adopté l'idée de " Design intemporel " Cela considère que l'économie d'énergie en utilisant la lumière naturelle et le vent. De plus, il est divisé en proportions parfaites en tenant compte de l'utilisation maximale de votre espace utilisable.

En outre, le projet offre une vie privée exclusive limitée à 69 familles sur une zone de projet de plus de 19 RAI. Il y a un vaste jardin luxuriant dans le projet, offrant l'atmosphère relaxante ultime. En outre, il existe des installations complètes dans les espaces communs, notamment une grande club-house, une piscine d'eau salée pour des piscines pour enfants et des piscines pour adultes, des terrains de jeux avec des maisons d'arbres, des centres de fitness, des salles de réunion et un système d'accès au système de sécurité fiable RFID et CCTV. Vana Residence Rama 9 - Srinakarin est prêt aujourd'hui pour que vous possédiez l'expérience de vie parfaite.

Renseignements sur le projet
Vana Residence Rama 9 - Srinakarin est située au 89 Bang Kapi, Srinakarin Romklao Rd (New Krungthepkreetha Road), Bangkok. C'est un projet de maison individuelle de 3 étages sur environ 19 RAI, avec 69 résidences. Le projet a été élaboré par une société de développement d'actifs cinq et a été achevé en 2020.

Types de maison et détails
- Type A: 5 chambres à coucher, 6 salles de bain, 4 places de parking avec une surface habitable de 492 m².
- type B: 4 chambres, 5 salles de bain, 4 places de parking avec une surface habitable de 420 m².
- type c: 4 chambres, 5 salles de bain, 4 places de parking avec une surface habitable de 400 m².

Installations de projet
- Clubhouse
- Réception
- Piscine communale
- Espace co-travail / salle de réunion
- Gym communal
- Jardin
- Zone d'enfants en plein air
- Sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de l'intersection Lamsalee en vous dirigeant vers le sud en direction de Srinagarindra Road (route. 3344) pendant 1 kilomètre. Ensuite, prenez la sortie 1 à la route de Krungthep Kreetha et continuez à 800 mètres à Srinakarin Romklao Rd. À moins de 1,4 kilomètre, vous trouverez le projet sur votre côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • 游泳池 at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • 健身房 at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • 现场充电站 at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
    Stations de recharge sur le site
    Rez-de-chaussée
  • 公共花园区 at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
    Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Vidéo de Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

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Dernieres reventes (marche secondaire) Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air
Terrain de golf extérieur
Forme physique
Gym commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Chiens acceptés

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,540
1er paiement
Au transfert
100%

Plan directeur

À propos du développeur - Asset Five Group Co., Ltd.

Tous les projets Asset Five Group Co., Ltd..
5 Projets 386 Unités

Asset Five Group was established on September 5, 2013 by Khun Supachok Panchasap, a young, energetic executive with over 15 years of experience in the real estate industry with a vision of determination to develop a new type of real estate that reflects The lifestyle of the residents of the city center within the concept of Urbanized Living to meet the needs of consumers looking for value-for-money and true living needs. In just 6 years, the company can develop more than 8 real estate projects in potential locations. And has a pattern that stands out more than anyone

Latest of the company Received the Best Property Developer of the Year Award from “PropertyGuru Thailand Property Awards 2019”, the most prestigious real estate stage in Thailand And has the longest history of the real estate industry in Asia By receiving a total of 4 awards which are

- Winner: Best Housing Architectural Design (Bangkok)
- Winner: Best Housing Development (Bangkok)
- Winner: Best Recognition in CSR
- Highly Recommended: Boutique Developer

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Vana Residence Rama 9 - Srinakarin
Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Vana Residence Rama 9 - Srinakarin.
The common area maintenance fee at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Vana Residence Rama 9 - Srinakarin et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vana Residence Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,540
1er paiement
Au transfert
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une belle et de haute qualité maison
Leo Kim, Corée du Sud, il y a 3 ans
Le projet de la maison est magnifique et très moderne. J'ai choisi cette maison de vivre avec ma famille. L'emplacement est parfait car il est proche de la voie rapide et des écoles internationales. De plus, il est facile d'arriver à l'aéroport de Suvarnabhumi. Ma maison est une luxueuse unité de 4 chambres qui est idéale pour ma famille. Il vient également avec un mobilier complet. J'ai pris la bonne décision de payer un peu plus, mais ce que j'ai gagné en vaut la peine. Le projet place également une grande valeur sur la sécurité et la confidentialité des résidents. Le site du projet est 19 RAI, mais il n'y a que 69 unités disponibles. La zone commune est énorme. Il y a aussi un club-house, une piscine, un centre de remise en forme et une aire de jeux.
Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Vana Residence Rama 9 - Srinakarin est situé à 1950 de Tops minutei supermarché quotidien | Le parc Krungthep Kritha, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Vana Residence Rama 9 - Srinakarin,les 3 plus proches étant :
- Marche Krungthep Kreetha est à 2.6 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- MARCHE Krungthep Kreetha est à 2.6 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Papeterie PT is 3.1 km away (an approx. drive of 9 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Vana Residence Rama 9 - Srinakarinoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Tum talob est à 130 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Nouilles au bœuf mijotées halal de Mama's Kitchen est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- Papeterie PT est à 3.1 km away (environ 9 minuteutes en voiture.)

Clinique unie Shel Anda est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.0 km (6 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Vana Residence Rama 9 - Srinakarin sont:
- École Islam Rak Santi est à 2.7 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Brighton College Bangkok est à 970 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- ULC (Centre d'apprentissage ultime) est à 2.7 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 22.2 km soit à environ 21 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

Projets près de Vana Residence Rama 9 - Srinakarin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Villa Albero Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
Villa Albero Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€971 - €1.67K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€1.08M - €1.84M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.95K - €8.34K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€231K - €634K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€584K - €1.29M
Loyers mensuels
€2.78K - €6.95K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Setthasiri Krungthep Kreetha in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€278K - €945K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €9.73K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
The Park Avenue Private in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.57M
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Town Avenue Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
Town Avenue Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€125K - €135K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€723 - €1.17K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€348K - €584K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.22K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€583
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Sammakon Village in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
Sammakon Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€441K - €555K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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  • Site du groupe Fazwaz
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