Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
janv. 2023 Complété
30 Étages
1 Bâtiment
555 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Modiz Rhyme Ramkhamhaeng à Hua Mak, Bangkok

Modiz Rhyme Ramkhamhaeng est un projet de condominium et appartement situé à Hua Mak, Bangkok et a été livré en janv. 2023. Il a 555 unités sur 30 étages and est développé par Asset Wise Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin et Modiz Vault Kaset Sripatum.

Caractéristiques & Agréments

  • Gym commun at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Gym commun
    30ème
  • Piscine commune at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Piscine commune
    29ème
  • Club enfant at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Club enfant
    29ème
  • Mini-Théâtre at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Mini-Théâtre
    30ème

Unités disponibles à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

A vendre 47 A louer 7
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Pavillon
Club enfant
Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 51%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€14/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

  • Gym commun at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 30ème
    Gym commun
    30ème
  • Piscine commune at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 29ème
    Piscine commune
    29ème
  • Club enfant at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 29ème
    Club enfant
    29ème
  • Mini-Théâtre at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng on 30ème
    Mini-Théâtre
    30ème

À propos du développeur - Asset Wise Co., Ltd.

Tous les projets Asset Wise Co., Ltd..
40 Projets 22,886 Unités

We Build Happiness

“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.

From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.

We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.

We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Modiz Rhyme Ramkhamhaeng sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Modiz Rhyme Ramkhamhaeng et il se trouve à 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modiz Rhyme Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Modiz Rhyme Ramkhamhaeng est idéalement situé à 90 m de 7-Eleven Khamhaeng 43/1 Succursale (00307), à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Modiz Rhyme Ramkhamhaeng,les 3 plus proches étant :
- poupée boutique mami est à 90 m (environ 1 minute. à pied)
- www.mungdo.com est à 220 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Klee par Mook is 480 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Modiz Rhyme Ramkhamhaengoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles Pee Supin est à 80 m (environ 1 minute. de marche)
- arbre de cygne est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- Klee par Mook est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)

Clinique Ram 53 Clinique Ram 53 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 760 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Modiz Rhyme Ramkhamhaeng sont:
- institut de tutorat en ligne est à 70 m (environ 1 minute. à pied)
- École du Centre de technologie linguistique et d'enseignement des affaires est à 80 m (environ 1 minute. à pied)
- Institut de tutorat TA Inspire est à 120 m (environ 1 minute. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 23.4 km soit à environ 25 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Projets près de Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Garden Condo Huamark in Hua Mak, Bangkok
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€217K - €299K
Loyers mensuels
€951 - €1.01K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Tara Ruen Ake in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tara Ruen Ake
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €215K
Loyers mensuels
€326 - €408
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€163K - €187K
Loyers mensuels
€543 - €951
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Tara Ruankaew in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tara Ruankaew
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €215K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1 in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €51.3K
Loyers mensuels
€217 - €245
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
3500
Prix des propriétés à vendre
€38K - €47.5K
Loyers mensuels
€190 - €231
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
The Muve Ram 22 in Hua Mak, Bangkok
Nom du projet
The Muve Ram 22
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €62.5K
Loyers mensuels
€245 - €299
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Tararom Huamak in Phlapphla, Bangkok
Nom du projet
Tararom Huamak
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.04K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Chalee Mansion 2 Phase 2 in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€103
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Thepleela Condo Town in Phlapphla, Bangkok
Emplacement
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1216
Prix des propriétés à vendre
€9.78K - €12K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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